“九層之臺，起于壘土。”在中國演講時，美國聯合技術公司（以下簡稱UTC）副總裁戴尚德（Sandy Diehl）常引用《老子》的一句話。

　　他試圖用中國道家理論精髓來說服人們：節約現有能源、建筑業積極推進綠色節能標準，都是壘土。正是這點點滴滴的節約，才可以壘出更加持續、健康的城市。

　　作為一家為各國提供節能方案的設備制造商，UTC的產品已進入了中國大城市的標志性建筑和運輸體系中。

　　目前北京最高的地標性建筑，即63層高的北京銀泰中心有這樣的電梯：電梯下行和空載上行時可產生電量并將其用于建筑物內部系統中。

　　每天客流量超過300人次的上海地鐵車站，有這樣的消防設備：用于消防滅火的高壓細水霧噴頭可最大限度減少滅火時的用水量。

　　使用節能設備是不是增加成本？節能對建筑而言是一件奢侈外衣？

　　作為世界最大的機電產品公司之一的副總裁，戴尚德不僅會講羅馬的渡槽和中國的壘土，更善用數字來論證，“大部分人都高估了做綠色和節能的建筑成本，它其實只比普通的建筑成本高出5%-7%。”

　　即便是5%-7%的成本加在已經很高的建筑成本上，也極為可觀，但戴尚德仍堅信這樣綠色建筑的回報率要比一般的建筑高得多。

　　回報率這是任何一個投資者都需要關注的商業賬目。戴尚德總是和麾下的開利暖通、奧的斯電梯、聯合技術消防安保公司的幾個中國區總裁一起，耐心地算給各方投資者聽。

　　記者會上，戴尚德坐在會議室的中心，一會兒詢問開利的總裁舒若思，一會兒把話筒遞給消防安保的戴瑞德，像一個調度的首領，也像一個指導玩擊鼓傳花游戲的擊鼓者。

　　這個角色恰好和他提出的集成協作的節能解決思路一致。即當這些方面的產品和技術集中成為一個智能化的系統時，那么所謂節能建筑的投入產出效益也將最大化。

　　目前戴尚德習慣每到一個現代化高層建筑中都看一看電梯商標的位置，看看是不是美國聯合技術的產品。這樣的習慣他從美國的康涅狄格州帶到了中國的上海和北京。

　　被高估的成本

　　綠色節能建筑投資成本只比普通的建筑高5%-7%

　　《21世紀》：在中國，舊房改造和新房的開發都占到建筑業中的很大比例，這兩類建筑的節能化，哪個成本會更高一些？

　　戴尚德：綠色節能建筑的標準不同。LEED中有銀、金、鉑金標準，而綠星級中有一星、兩星、三星標準。第二點是，建筑一個新的樓宇，總是要比返修一個舊的樓宇花費低一些。比如說，電線，如果你要鋪設電線，新的正在建筑的樓宇的墻是開放的；如果安裝一個低耗能的空調，正在建筑的樓宇上還立著塔吊機，可以很方便就把空調放進去。而舊的樓宇就要費更多的工時和成本。第三點，也就是我們最關心的，是投資的回報率。如果投入一個最好的節能設備，就可以成為LEED的白金標準或者綠星的三星標準，而樓宇的長期環保節能就有了保證，那么投資的回報率也是可觀的。

　　雖然成本很重要，但是更重要的數據應該是長期可持續回報率。根據WBCSD（世界可持續發展工商理事會）的數據顯示，普通人群都高估了做環保和節能的成本。大部分人都認使用綠色節能的技術和設備花費不菲，但是實際的情況是，綠色節能建筑投資成本只比普通的建筑高5%-7%，但是它的長期成效非常高，比如節省未來的電費水費開支。

　　《21世紀》：美國的LEED標準和中國的綠星星級標準，有什么不同嗎？UTC在中國的業務是如何考慮，并怎么驗證這些標準？

　　戴尚德：LEED是國際上唯一的可持續綠色建筑標準。在中國，LEED標準和綠星標準可被同時并用，這主要是由建筑發展商們選擇決定。如果一些發展商準備吸引跨國大公司的業務，他們通常會選擇LEED標準，因為這個標準更容易被理解。而如果發展商準備吸引本土公司的業務，他們會選擇綠星標準。

　　最重要的是，這兩種標準都有權威性，因此UTC可以遵循其中的任何一個標準。我們的可持續綠色咨詢公司，更可以幫助顧客提供咨詢，以幫助他們選擇更適合他們的標準。UTC作為一個獨立的公司，建筑商們給予足夠的支持，和在技術上幫助他們達到標準。然后，是第三方會提供建筑節能的認證，而我們的咨詢公司EMSI 會幫助客戶完成認證綠色建筑的設計咨詢方案。我們認為綠星標準在中國會更有長期的發展趨勢。