《上海市住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃》（簡(jiǎn)稱“《規(guī)劃》”）7月7日正式發(fā)布。《規(guī)劃》提出，“十三五”期間，上海將全面提升住房綠色環(huán)保節(jié)能建設(shè)水平，堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)主導(dǎo)，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，增強(qiáng)市場(chǎng)動(dòng)力，完善激勵(lì)政策，落實(shí)監(jiān)管措施。推廣綠色建筑和節(jié)能節(jié)水節(jié)材技術(shù)，大力發(fā)展新型建造方式，不斷提高建設(shè)質(zhì)量，提升居住環(huán)境品質(zhì)。

《規(guī)劃》指出，“十三五”期間，上海要形成較完備的裝配式住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、系列部品體系、質(zhì)量控制體系和上下游產(chǎn)業(yè)鏈。到2020年，符合裝配式建造條件的新建住宅全部采用預(yù)制裝配式技術(shù)，上海全市裝配式住宅建筑單體預(yù)制率達(dá)到40%以上或單體裝配率達(dá)到60%以上。推廣裝修部品一體化預(yù)制技術(shù)，大力推進(jìn)成品住宅，強(qiáng)化技術(shù)集成，改進(jìn)施工方法，提高全裝修住宅的可改造性和耐久性。

根據(jù)《規(guī)劃》，“十三五”期間，上海外環(huán)線以內(nèi)城區(qū)和崇明區(qū)（除征收安置住房外）新建商品住宅（三層以下的底層住宅除外）實(shí)施全裝修面積比例達(dá)到100%；奉賢區(qū)、金山區(qū)實(shí)施全裝修面積比例為30%，到2020年達(dá)到50%；其他區(qū)域達(dá)到50%。公共租賃住房項(xiàng)目全部采用全裝修。探索在毛坯交付的保障性住房中推行“大開間”設(shè)計(jì)理念，并逐步向市場(chǎng)化商品住房延伸，滿足住戶對(duì)空間可變的需要。

此外，上海將加快住房建設(shè)科技創(chuàng)新，建立健全推廣建筑信息模型（簡(jiǎn)稱“BIM”）技術(shù)應(yīng)用的政策標(biāo)準(zhǔn)體系和推進(jìn)考核機(jī)制，創(chuàng)建國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的BIM技術(shù)綜合應(yīng)用示范城市。大力推廣“節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保”的綠色住宅，新建住宅原則上全部按照綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建造。圍繞提高住宅質(zhì)量整體水平，加大科研投入，建立科技創(chuàng)新平臺(tái)，促進(jìn)新技術(shù)、新材料在住房建設(shè)領(lǐng)域中的集成與運(yùn)用，形成一批研發(fā)生產(chǎn)基地和示范建設(shè)項(xiàng)目。