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經濟社會不斷發展，城市化進程不斷推進，高層建筑數量不斷增加，高層建筑樓層數大多幾十層，發生火災，如不能及時逃生，往往給居住者造成很大危害;這種現狀下，人們消防安全意識越來越高，對高層建筑消防設施越來越關注;想消防設施在火災發揮作用，必須保障設施完好有效，做好消防設施維保維護保養現狀分析，具有非常重要現實意義。

為保障高層建筑居民生命安全，很多建筑物耗費大量資金，建設很多消防設備;相關單位忽略對于消防設備日常維護保養，這就導致在發生火災，這些消防設施根本難以發揮出應有滅火作用。

因為現在高層建筑樓層數越來越高，這就導致高層建筑發生意外火災，消防難度顯著上升。

只有重視消防設施的維保維護保養工作，使其在發生意外火災時發揮出應有控制火勢作用;這樣發生意外火災時，才能給消防工作帶來極大幫助。

我們已了解到消防設施日常維護保養工作重要性;相關單位不重視建筑消防設施維保維護保養工作建筑消防設施維護保養現狀非常普遍現象，其消防安全管理水平有待進一步提高。

這在一方面表現建筑消防設施處于停用狀態或存在一系列使用故障，在對建筑消防設施檢查，這些現存故障問題也沒得到及時有效的解決。

另一方面相關單位不具備足夠消防安全管理水平，主要表現相關單位消防安全管理制度不完善;這就經常導致一些消防通道被占用。這些消防設施難以發揮正常的作用，具有非常嚴重的消防隱患。

我國推進城市化進程的初期建設高層建筑中，常常出現消防設施的數量和規模不符合國家標準的現象;在早期建成高層建筑中，由于時間過長而造成消防設備老化問題越來越嚴重。

當高層建筑發生意外火災，這些消防設施反應速度非常慢，還無法穩定發揮出控制火勢作用;消防設施老化嚴重問題，是導致我國高層建筑受到意外火災威脅重要原因。

消防設施維修保養人員專業素養不足，同樣導致我國高層建筑受到意外火災威脅一項重要原因;消防設施維修維保保養人員來說，有相應資格證書及具備足夠過硬專業素養非常重要。

然而現在消防設施，維護保養人員專業素養有待提高，這樣無疑給消防設施維護保養工作順利有效開展造成了很大的困難。

建筑建成之初、投入使用前，政府部門應明文規定，建筑安全設施日常維護管理單位，進行備案登記;保障每個時期、每個階段都有明確的主體、明確責任。

消防設施直接管理者是維保和物管單位，這兩個單位責任技術量是影響建筑消防安全設施管理更大因素，只有加強管理、強化責任心，提高技術含量，才是解決消防日常管理維護根本途徑。

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