目前，在外墻外保溫外飾面層材料的選擇上有涂料、真石漆、陶瓷面磚、大理石、花崗巖、金屬、玻璃幕墻、彩色裝飾砂漿、柔性飾面磚等多種。其中大理石、金屬、玻璃幕墻等材料的安裝過程比較復(fù)雜，而且造價昂貴，多數(shù)用于大型公共建筑或者檔次要求較高的商業(yè)建筑。對于住宅建筑而言，在外飾面材料的選擇上，涂料、真石漆、陶瓷面磚通用性較強，市場應(yīng)用量較大。近年來，彩色裝飾砂漿、柔性飾面磚作為新興飾面材料尤其受市場青睞，呈現(xiàn)出取代傳統(tǒng)涂飾和瓷質(zhì)面磚裝飾的趨勢。從以往的工程應(yīng)用經(jīng)驗看，高層建筑外墻外保溫外飾面技術(shù)是一個值得建筑各方認(rèn)真對待的問題。 　　

高層建筑外墻外保溫外飾面技術(shù)分析

    涂料飾面技術(shù)分析 　　

    對高層建筑而言，基于安全性考慮，彈性涂飾是最普遍的選擇。但是，由于市場上推廣使用的很多低檔涂料都存在抗污性差、耐久性不夠等缺點，很難讓開發(fā)商和業(yè)主滿意。此外，對于點涂、真石漆等厚質(zhì)涂料存在的諸多質(zhì)量通病，也令開發(fā)商和業(yè)主頭痛不已。 　
　

    施工時采用點涂常會出現(xiàn)花點不能定位，易出現(xiàn)沿墻面向下流淌和滴落的現(xiàn)象，使得花點成細(xì)長、扁平、不凸起的長條形花點。同時也會因為施工原因出現(xiàn)色點大小不一、分布不勻、花點顏色不均、起粉掉色以及罩面后局部返白的問題。 　　

    采用真石漆飾面，由于真石漆多采用天然彩砂，色彩的耐久性較好，用于外墻外保溫飾面層，其拒水性和透氣性差的固有缺陷常使外墻外保溫系統(tǒng)內(nèi)的水蒸氣擴(kuò)散受阻，容易使外飾面出現(xiàn)開裂，影響外墻外保溫系統(tǒng)本身的性能，再加上因高溫出現(xiàn)返膠，自潔能力差，使建筑物臟污不堪，遇水泛白，有礙觀瞻。 　　

    對于采用砂壁狀涂料等厚質(zhì)涂料的外飾面，除存在上述問題外，由于在實際工程應(yīng)用中，外飾面常常采用抹灰工藝通涂或仿面磚，在很大程度上取決于抹灰工人的操作技術(shù)，往往在墻面出現(xiàn)抹痕、平整度不好、外觀視覺差等問題。 　　

    基于上述情況，盡管彈性涂料是較為理想的外墻外保溫飾面材料，但由于其耐候性較差，考慮到上述質(zhì)量通病及內(nèi)置外墻外保溫材料會加劇涂料飾面的破壞，這些產(chǎn)品一般僅用于普通的、質(zhì)量要求不高的建筑物外飾面。

    瓷質(zhì)面磚飾面技術(shù)分析 　　

    在外墻外保溫上采用瓷質(zhì)面磚飾面技術(shù)，一直在理論界和實踐界爭議不止。盡管國家和地方的技術(shù)規(guī)范中有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和圖集說明，但在實踐操作上開發(fā)商和用戶還是持慎之又慎的態(tài)度。在近年來編制的相關(guān)規(guī)范中，更有甚者直接將粘貼瓷質(zhì)面磚的工藝寫入薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的圖集或標(biāo)準(zhǔn)中，并在實際工程上開始推廣應(yīng)用。從筆者多年來在建筑節(jié)能工程管理實踐和對外墻外保溫質(zhì)量的巡查與回訪的情況來看，在外墻外保溫系統(tǒng)外飾面直接粘貼瓷質(zhì)面磚是相當(dāng)不穩(wěn)定的，主要存在以下幾個重大的質(zhì)量隱患： 　　

    一是從整體看，當(dāng)在外墻外保溫外飾面層采用瓷質(zhì)面磚時，飾面層、防護(hù)層和基層是剛性面層–柔性基層–剛性面層結(jié)合，相對基層而言，防護(hù)層本身的強度低，剛性面層–柔性基層–剛性面層采用的材料的線膨脹系數(shù)不同，非常不利于面磚的附著，反復(fù)的熱脹冷縮會導(dǎo)致瓷質(zhì)面磚脫落。
 　　

    二是采用瓷質(zhì)面磚飾面會顯著增加外墻外保溫系統(tǒng)的自重，有些可以達(dá)到50kg-80kg/㎡，這樣重的外飾面材料附著在墻外，尤其是在一定風(fēng)壓作用下對整個系統(tǒng)的安全性產(chǎn)生影響。 　　

    三是通過試驗分析得知，采用瓷質(zhì)面磚飾面的透氣性比涂料飾面要差很多，表面貼面磚后將會阻隔抹面膠漿中水泥水化產(chǎn)生的氫氧化鈣和空氣中的二氧化碳作用形成碳酸鈣，從而使抹面膠漿保護(hù)層長時間處于高堿性環(huán)境狀態(tài)。其次瓷質(zhì)面磚對水蒸氣通過的阻力比涂料飾面大得多，使抹面膠漿保護(hù)層過多的水分難以快速揮發(fā)使之長時間保持潮濕狀態(tài)，這樣水泥基的瓷磚黏結(jié)劑和抹面膠漿中的堿在長時間積聚濕氣后與鍍鋅鋼絲網(wǎng)面層的鋅很容易發(fā)生電化學(xué)反應(yīng)，從而腐蝕鍍鋅鋼絲網(wǎng)，直接影響外墻外保溫系統(tǒng)的安全性。同樣，由于瓷質(zhì)面磚易使保護(hù)層處于潮濕狀態(tài)，在冬季寒冷時外墻外保溫系統(tǒng)發(fā)生凍融破壞的現(xiàn)象將變得更加嚴(yán)重，直接對外墻外保溫系統(tǒng)及其飾面層產(chǎn)生更大的安全隱患。 　
　

    彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚飾面技術(shù)分析 　　

    彩色裝飾砂漿和柔性飾面砂漿是近年來建筑物外飾材料發(fā)展的新型產(chǎn)品。從材料特性講，彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚可歸為一類產(chǎn)品，只不過前者采取噴涂工藝，后者是在工廠成型的基礎(chǔ)上采用粘貼工藝。這兩種材料均具有質(zhì)輕（墻面成型后自重為4kg-6kg/m2）、柔韌性好、防水透氣性好、施工適應(yīng)性強、自清潔性好、適用范圍廣等優(yōu)點。值得一提的是，彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚都是采用天然無機礦物填料，不需要添加任何色漿，永不褪色，在高溫、高濕的環(huán)境下不會發(fā)生返白、返膠現(xiàn)象，耐候性好，理論使用年限可達(dá)50年以上。從工程實踐應(yīng)用看，采用彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚作為外墻外保溫系統(tǒng)的外飾面材料，應(yīng)特別注意幾個方面的問題：一是對于采用噴涂工藝的彩色裝飾砂漿墻面，受施工因素影響，外飾表面相對比較粗糙，應(yīng)合理安排整個工程的施工順序，防止后續(xù)工程對彩色裝飾砂漿造成損壞或污染。二是采用柔性飾面磚粘貼時，涂抹柔性面磚膠粘劑的面積不宜過大，防止黏結(jié)砂漿結(jié)皮，造成黏結(jié)砂漿對柔性飾面磚飾面的污染。三是由于彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚材料的玻璃化溫度為5℃左右，施工時的作業(yè)環(huán)境溫度必須控制在5℃以上，否則易出現(xiàn)各種質(zhì)量問題。四是偶遇4級及以上大風(fēng)或者雨天等不利氣候環(huán)境，不宜進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)施工。