在節能建筑的發展大勢之下，起源于歐洲的被動房，也叫超低能耗建筑，近年來在我國得到迅速發展，其利用先進材料和技術，能夠大幅降低建筑物能源消耗，帶動相關產業轉型升級。專家表示，我國發展被動式超低能耗建筑產業恰逢其時，應該因勢利導，帶動產業鏈上下游的發展，促進建筑節能產業轉型升級，引領形成經濟新的增長點。

發展被動式建筑一舉三贏

近年來，我國建筑節能形勢嚴峻。清華大學建筑節能研究中心的研究結果顯示，從2000年到2010年，我國建筑運行商品用能從2.89億噸標準煤增加到了6.77億噸標準煤，建筑能耗在我國能源總消費量中所占的比例已從20世紀70年代末的10%上升到27.45%，預計到2020年將達到35%以上。因此，建筑節能與綠色建筑越來越受到國家重視。

由此，超低能耗建筑，也即國外的“被動房”開始進入業界視野。10月9日至11日，國際被動房大會在河北保定高碑店市舉辦，這是國際被動房大會舉辦23年以來，首次在歐洲以外的地區舉辦，這也是對中國大力發展被動式建筑的認可。

據專家介紹，被動房概念起源于德國，在我國稱之為超低能耗建筑。在這次國際被動房大會上，北京市建筑設計研究院副總建筑師吳凡介紹，被動房的五大核心技術包括節能保溫系統，高性能門窗系統，規避冷熱橋設計，優良的氣密性設計，高效熱回收新風系統。

據了解，在歐洲，被動房正以每年8%的速度遞增。歐盟規定，到2020年，歐盟27個國家將全部采用被動房標準建設，所有新建房屋如不能達到被動式建筑標準，將不予發放開工建設許可證。

專家表示，被動房通過自身保溫系統和帶熱回收系統，不僅能全年大幅度降低建筑能耗，還能帶來“一舉三贏”的效果。

一是節能降耗。河北省建筑科學研究院智能與綠色建筑研究所所長郝翠彩說，被動式超低能耗建筑相當于給建筑穿上了一層厚厚的“棉衣”，僅消耗極少能源，建筑節能標準就可從目前普遍執行的65%，提升到90%以上。“穿得厚、捂得嚴、不動彈、減少人為主動供能。”

郝翠彩認為，從國際上看，各國紛紛通過立法提高節能標準，加大本國建筑節能減排力度。中國是世界建筑體量最大的國家，逐步實現超低能耗，也是我國在建筑領域“推動能源消費革命，漸漸控制能源消費總量”的重要抓手。

二是帶動產業轉型升級。超低能耗建筑因其精細化的設計和施工，對建筑材料部品的嚴格要求，對促進行業轉型升級具有積極的推動作用。發展超低能耗建筑能夠帶動產業鏈上下游的發展，形成新的經濟增長點，有利于我國建筑節能產業轉型升級，引領供給側結構性改革的新動能。

三是提高居民生活品質。如今居民對高品質的居住條件提出了更高要求，被動式建筑將形成恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光以及充盈清新空氣的居住空間。

中土國際科技集團有限公司副總經理高騰野說，被動房四季的室溫可維持在人體適宜的溫度，且在霧霾等污染天氣情況下，仍能保持室內空氣清潔，具有高保溫性、高氣密性、高舒適度以及高隔音性。提升了建筑室內健康水平，提高了人民群眾獲得感，為實現健康中國的目標奠定良好的物質空間基礎。

超低能耗建筑市場潛力巨大

今年9月1日，我國《近零能耗建筑技術標準》正式實施。這是國際上首次通過國家標準形式對近零能耗建筑相關定義進行明確規定，也是我國首部引領性建筑節能國家標準。

推廣超低能耗建筑，我國各地也在緊鑼密鼓地出臺相關鼓勵政策。山東、河南、北京、吉林等省市針對超低能耗建筑示范推廣的政策和技術標準陸續出臺，在財政補貼、非計容面積獎勵、備案價上浮、綠色信貸等方面提出了政策優惠。業內人士分析，隨著超低能耗建筑技術廣泛應用于單體建筑、民用建筑、公共建筑、多層建筑和高層建筑領域，將帶來巨大的市場規模。

走進河北秦皇島“在水一方”住宅小區，住戶對這里的被動式建筑嘖嘖稱贊，居民王臻說，這里各項指標良好，冬天不用開暖氣，夏天不用開空調，照樣能達到20攝氏度左右的恒溫。據悉，“在水一方”住宅小區是我國最早建成的超低能耗綠色居住建筑，也是最早的超低能耗綠色建筑。

河北省的被動式超低能耗建筑規模全國領先。截至2019年9月，全省累計建設超低能耗建筑67個，建筑面積316.62萬平方米。其中竣工22個，55.52萬平方米;在建45個，261.1萬平方米。建筑的室內舒適度改善，節能減排效果明顯，為被動式超低能耗建筑發展提供了可借鑒的經驗。

河北省的超低能耗建筑標準規范齊全程度，也位居全國首位。2015年實施的河北省《被動式低能耗居住建筑節能設計標準》，為國內首例被動房標準。陸續頒布實施的河北省被動式超低能耗建筑公共建筑節能設計標準、施工及驗收規程、檢測標準、評價標準等，均填補了行業空白，并基本形成體系。2019年1月1日，《河北省促進綠色建筑發展條例》(簡稱《條例》)實施，這是國內首個將被動式超低能耗建筑發展要求納入條例的地方法規。《條例》在被動式超低能耗建筑項目規劃建設、容積率、產品技術研發等方面做出了支持規定。

河北以全產業鏈體系構建為重點，加快形成產業新優勢。以被動式超低能耗建筑為核心，發揮被動式技術對其上下游產業的帶動作用，實施改造和提升，建立涵蓋全建造過程和全生命周期、80個左右細分行業的被動式超低能耗建筑全產業鏈體系。

那么，被動房到底離普通老百姓有多遠呢?“中國被動房體量還很小，目前處于技術示范推廣階段，還沒有強制實施。”中國房地產協會會長馮俊說，我國的被動房認證目前還處于自愿階段。

業內專家表示，從建造成本來講，一平方米的被動房要比同規格的普通住宅貴幾百元甚至近千元。一位業內公司負責人說，被動房是一個集成系統工程，一些原材料、加工設備、核心零部件仍需進口，客觀上增加了房屋建造成本，加強被動房相關產品和技術的研發，實現產業本土化，也是大勢所趨。

發展還要邁過幾道坎

推廣被動式超低能耗建筑，成為我國建筑行業改變傳統建筑高能耗、高污染、低質量發展，實現建筑行業轉型升級的有效方法。

但目前看來，不少人仍對被動房的認識存在不少誤區，亟須不斷澄清和消除。業內建議，從以下四個方面加大對這一產業的支持力度：

一是實施超低能耗建筑發展戰略。把發展超低能耗建筑作為打好污染防治攻堅戰的重要抓手，國家有關部門應出臺相關政策，支持和鼓勵采用超低能耗建筑技術。加大在京津冀及周邊區域推廣力度，特別是雄安新區、北京副中心、冬奧會場館建設中的示范引領作用。

二是對涉及超低能耗建筑發展的相關規范、標準進行梳理、修改、補充、完善。進一步加大對超低能耗建筑的施工、材料、設備、從業人員監督力度，堅決掃除偽劣產品，凈化市場。

三是支持超低能耗建筑密切關聯產業發展。在節能門窗、保溫材料、新風熱回收等關鍵部品和設備發展上，出臺有關項目備案、土地、財政、金融等方面支持政策。

四是提高社會認可度。利用各種宣傳媒介對被動式建筑進行推介， 開展一系列被動式建筑科普培訓活動。通過舉辦研討會、培訓班、住博會展覽等活動， 把被動房理念、優勢深入各個層面， 融入千家萬戶意識之中。