我市出臺相關實施方案，改造資金不足部分原則上由原產(chǎn)權單位和居民分擔

　　本報1月13日訊(記者傅曉峰通訊員關學軍)今天從濟南市建委獲悉，根據(jù)我市剛剛出臺的《濟南市既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造實施方案》，凡我市在2010年采暖季前完成節(jié)能改造的既有居住建筑，最高可獲每平方米85元的資金獎勵。

　　按照方案，既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造主要包括以下內(nèi)容：一是建筑圍護結構節(jié)能改造，就是給建筑外墻與屋面增加一層保溫材料，更換或改造不節(jié)能的門窗；二是室內(nèi)供熱系統(tǒng)計量及溫度調(diào)控改造，即改造后達到冬季采暖可以按用熱量計量收費的目的；三是熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造，主要是為實現(xiàn)供熱采暖系統(tǒng)整體節(jié)能。其中凡圍護結構和供熱采暖系統(tǒng)三項同步進行改造的項目，中央財政按建筑面積給予每平方米45元的獎勵，市財政給予每平方米40元的補貼。

　　我市規(guī)定，除補貼外，既有居住建筑節(jié)能改造項目資金不足部分原則上由原產(chǎn)權單位和居民分擔。居民承擔部分主要用于節(jié)能門窗、散熱器等自身產(chǎn)權部分的更換改造，居民承擔的費用可由個人憑交費憑證及項目實施單位出具的證明，按交費額提取住房公積金。同一企事業(yè)單位的職工集中居住區(qū)進行節(jié)能改造的，單位也可以出資，可從原法定公益金中列支。

　　我市鼓勵供熱企業(yè)投入資金，進行熱源、管網(wǎng)、供熱系統(tǒng)計量及節(jié)能改造。實施節(jié)能改造的供熱企業(yè)可按照《濟南市節(jié)能專項資金使用管理暫行辦法》，申請節(jié)能專項資金的支持。鼓勵節(jié)能服務公司投資改造，節(jié)能服務公司可從與供熱企業(yè)協(xié)議的熱費價差及改造后節(jié)省的能源費用作為收益回報。

　　我市同時規(guī)定，進行既有居住建筑節(jié)能改造的建筑，必須進行抗震、結構、防火安全評估，不能保證繼續(xù)安全使用20年的建筑，不宜開展建筑節(jié)能改造；屬于城市拆遷范圍內(nèi)的居住建筑不予列入改造對象。

　　凡符合要求，自愿進行節(jié)能改造的既有居住建筑，可由原產(chǎn)權單位代表業(yè)主到市建委科技與建筑節(jié)能管理處提出改造申請，填寫基本情況表，并委托有資質的設計單位出具節(jié)能改造設計方案；經(jīng)審核，符合要求的，會同市財政局對項目實地確認后，批準立項；項目開始實施后，項目申報單位憑市建委既有居住建筑節(jié)能改造計劃項目確認函，向市財政局申請獎金補貼；改造項目完成后，由項目實施單位組織項目竣工驗收，施工單位、監(jiān)理單位、設計單位的代表參加，并接受建設主管部門指派人員的監(jiān)督，形成驗收合格報告；確定達到項目驗收條件后，向市建委、財政局提交項目驗收申請報告，市建委、市財政局組織能效測評機構及有關專家共同組成驗收工作組，對改造項目進行評估驗收。