“現(xiàn)在很多地產(chǎn)企業(yè)都在內(nèi)部研究綠色地產(chǎn)的開發(fā)模式。”一位與房地產(chǎn)企業(yè)有著多年良好關(guān)系的業(yè)界人士告訴記者，現(xiàn)在已經(jīng)有越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部成立了專門的綠色科技節(jié)能住宅的研究部門。綠色科技住宅以其差異化的“保值性”贏得了越來越多消費者的認可。 　　

    但業(yè)內(nèi)人士表示，建造綠色科技住宅，不能只停留在節(jié)能、低碳環(huán)保的概念上。在CIHAF2008第十屆中國住交會上，綠色科技地產(chǎn)的領(lǐng)跑者——南京朗詩置業(yè)股份有限公司總裁田明表示，包括政府的稅收政策、企業(yè)的建造理念、材料供應(yīng)商的專業(yè)性、大眾的節(jié)能意識以及社會輿論的引導(dǎo)等方面，都需要綠色改善。 　　

    專注綠色 逆勢熱銷 　　

    在CIHAF2008第十屆中國住交會的開幕當天，舉行了“中國綠色建筑與節(jié)能論壇暨中國之家國際研討會”。會上人頭攢動，眾多專家和業(yè)內(nèi)人士都強調(diào)了建造綠色科技住宅及發(fā)展低碳建筑的重要性，并得到了與會者的熱烈響應(yīng)。 　　

    專家認為，過去住宅產(chǎn)品強調(diào)“堅固、舒適、安全”，現(xiàn)在應(yīng)該再加上“綠色”。田明則表示，“住宅產(chǎn)品綠色、高科技化”是房地產(chǎn)行業(yè)的一個出路，“朗詩只做住宅產(chǎn)品，而且住宅產(chǎn)品中也只做綠色節(jié)能的產(chǎn)品。” 　　

    田明的“堅持”除了源于其企業(yè)自始至終的建造綠色科技地產(chǎn)的戰(zhàn)略理念外，其在2008年的房地產(chǎn)逆勢下取得的良好銷售業(yè)績，也為其增加了“堅持”的底氣及勇氣。 　　

    據(jù)了解，在2008年房地產(chǎn)市場低迷的銷售態(tài)勢下，南京朗詩置業(yè)以其綠色科技住宅的差異化特質(zhì)，依然創(chuàng)造了良好的銷售業(yè)績。而到了2009年，在全國房地產(chǎn)市場一片“小陽春”的呼聲中，朗詩的項目依然是一開盤即售空。 　　

    逆勢也熱銷，順勢也熱銷。第十屆中國住交會之后，越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始關(guān)注綠色科技住宅，越來越多的消費者開始認可綠色住宅。 　　

    在第十屆屆中國住交會上，除了朗詩置業(yè)等房地產(chǎn)企業(yè)帶來了“綠色產(chǎn)品”外，一些房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的企業(yè)也帶來了很多如空氣凈化器、太陽能類的產(chǎn)品。 　　

    建造綠色 尚需努力 　　

    在CIHAF2008第十屆中國住交會上，田明呼吁，做綠色科技地產(chǎn)不能只停留在節(jié)能概念階段，要普及房地產(chǎn)的綠色開發(fā)模式，需要政府、開發(fā)商、供應(yīng)商、研究機構(gòu)、金融機構(gòu)、消費者的共同努力。