低碳節能正在成為房地產新一輪的發展趨勢。
 

    環保時代來臨，作為低碳經濟趨勢中非常重要的行業，房地產行業占有非常重要的地位同時又大有可為。如何通過打好“環保牌”來推動地產進一步發展，更成為上海新一輪焦點。
 

    低碳建筑與綠色辦公 

    業內人士表示，低碳建筑與綠色辦公將成為商業地產領域新一輪的發展契機。 

    據了解，美國圣地亞哥大學和世邦魏理仕近日聯合完成一項具有里程碑意義的研究，結果發現在綠色建筑中工作的租戶能夠提高生產力，病假天數減少，辦公面積的空置率低，且租金較高。這份名為《綠色建筑的錢景和前景》的報告經過了長達一年的調研，內容豐富翔實，堪稱當今此類調查之冠。 

    “低碳建筑”有兩個含義，一是指在建筑材料與設備制造施工建造和公共建筑物使用的整個生命周期內減少化石能源的使用，降低二氧化碳的排放量。二是指在施工或者使用過程中采用對環境友好的技術材料,節省材料減少環境污染。 

    在此前提下，萬通地產、富力地產、招商地產等開發商主動發起綠色地產行動，踐行綠色寫字樓之路。
 

    三大示范區助力住宅市場 

    在日前某活動現場，易居中國董事局主席周忻表示，公司將把低碳經濟、綠色建筑、節能減排住宅的推廣作為今年市場主導方向之一。 

    其實，在上海住宅市場，“環保節能綠色科技”的住宅早就有，包括中鷹、朗詩、沿海等近年都打出“綠色科技住宅”的主題。 

    從個案來看，中鷹黑森林是中國乃至世界將品質做到極致的科技環保類住宅,該項目以“森林生態、科技健康”聞名。作為3A住宅的代表，朗詩綠島也主打“健康、舒適、節能、環保”型住宅。 

    另外一方面，近期的“低碳經濟與上海發展論壇”上也表示，上海將打造崇明島、臨港新城、虹橋樞紐三大實踐區。其中，崇明島將建立低碳生態實踐區、臨港新城將建立低碳發展實踐區，而虹橋樞紐則將建立低碳商務實踐區。 

    三大示范區對上海住宅向低碳、綠色發展將形成極大的推動作用。