關鍵不是制定新標準

　　《21世紀》:中國需要建筑節能減排的標準嗎？

　　王石:國際上有兩個住宅標準體系,一個是美國標準,一個是英國標準。中國建設部也有一個節能減排的標準,叫三星體系,標準已經非常明確了。我個人看,住宅產業化的關鍵不是制定標準,而是對標準要不要嚴格執行的問題。

　　萬科有三種標準,我們不但要達到,而且要超過三星標準。同時美國標準和英國標準我們都在做。如萬科新建設的12萬平方米的總部,是按照美國綠色建筑協會最高級鉑金檔的標準建設的。萬科建筑研究中心,是按照英國最高標準建造的。

　　所以我這回參加會議不是探討行業標準問題,而是要在這里表明,作為中國企業家群體的一種態度,表明我們的想法,表明我們將來怎么做,而且做法是有時間表的,而且不僅僅是定性的,是定量的,時間上是確定下來的。對萬科來講,不是要討論什么標準,而是要按照標準執行。

　　萬科節能“三部曲”

　　《21世紀》:萬科在執行標準上的時間表是什么？

　　王石:我們已經非常清楚了:第一步是精裝修,今年萬科精裝修已經達到80%,而整個行業精裝修還沒到20%,明年萬科將全部實現。第二步是住宅產業化。設想在2014年基本完成。如果政府在這方面能有一些鼓勵政策,可能提前到2012年、2013年。

　　《21世紀》:現在政府有補貼嗎？

　　王石:現在沒有,但我想明年會比較有可能。

　　《21世紀》:然后呢？

　　王石:第三步是綠色能源。綠色建筑最終還是減少碳排放。如我們會在更多小區解決自身所需的替代能源問題,如采用光伏發電、風能發電、垃圾發電（微生物發電）、地熱發電等。萬科用得較早的是光伏發電。我們最早2000年就在路燈上開始用光伏發電。我們的總部大樓,差不多15%的用電量是光伏發電。預計明年我們整個總部的光伏發電量將達30萬度,東莞建筑研究中心會達到60萬度,也就是明年我們的替代電源可以達到90萬度,預計后年達290萬度。

　　《21世紀》:小區的替代能源目標呢？

　　王石:我們的住宅小區替代能源的目標是達到8%。如果各種政策到位,我們覺得可以達到15%。

　　精裝修、住宅產業化、綠色能源科技,就是萬科的低碳三部曲,我們是同時交叉進行的。