記者昨日從南京市政府法制辦獲悉,《南京市民用建筑節能條例(草案)》正式向社會公眾征集意見。該條例草案強制規定,新建12層以下住宅必須安裝太陽能熱水系統。

　　強制推廣太陽能熱水系統的條款,寫進了這一條例。該條例草案第十九條規定,新建12層以下住宅以及新建、改建、擴建的有熱水需求的公共建筑,應當按照規定統一設計、安裝太陽能熱水系統。該條例草案還規定,鼓勵既有民用建筑的所有人或者使用人使用太陽能等可再生能源。鼓勵對民用建筑的屋頂、墻面等部位實施綠化,降低建筑能耗。城市公用設施和建筑物景觀照明應采用低能耗產品。

　　對于新房的節能情況,開發商要讓市民明明白白消費。該條例草案指出,房地產開發企業銷售商品房,應當在銷售現場向購買人公示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息,并在商品房屋買賣合同、商品房質量保證書和商品房使用說明書中予以載明。

　　為防止有的機關大樓借節能升級之名進行擴張和豪裝,該條例草案還特別規定了一條:不得違反國家有關規定和標準,以節能改造的名義對既有公共機構的辦公建筑進行擴建、改建。對于居住建筑的節能改造,該條例草案指出,應當在尊重建筑所有權人意愿的基礎上逐步實施。納入搬遷計劃的民用建筑不得改造。

　　在建筑材料的使用上,該條例草案規定,南京市行政區域內禁止使用粘土實心磚。框架(含框剪、剪力墻、筒體等)結構的建筑工程,還應當禁止使用粘土空心磚。鼓勵使用以粉煤灰、建筑渣土等無毒無害的固體廢物生產的新型墻體材料。

　　記者了解到,對于建設單位未將民用建筑節能措施和使用材料、產品公示的,該條例草案給出了處罰措施,可以由主管部門處以2000元以上1萬元以下的罰款。如建筑節能檢測機構出具虛假檢測報告的,則將面臨5萬元以上20萬元以下的罰款。