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在建筑創新中加倍努力構建綠色節能建筑

發布時間:2009年8月25日 來源:

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    目前開彥是梁開建筑設計事務所的合伙人之一和總建筑師。談到梁開,開彥更多了一些面對現實的無奈與努力。他這樣講,“梁開設計第一要穩定中求發展;第二努力以綠色建筑為目標增強梁開設計運作機制和創新能力,在項目設計中逐步滲透綠色設計理念和技術,盡管業主無具體要求在我的設計中努力去體現綠色建筑、節能建筑的魅力。”

    開彥認為綠色建筑運營在我國尚未成熟,離開發商的主動愿望相差甚遠,這主要與開發投入和利益產出受益者分離所導致。當前開發商能將之實實在在做到位的還很少,社會需求尚不到位,綠色建筑關鍵在行動,是全行業的認知和社會化普及,也就是真正到了綠色時代綠色建筑也就變成每個人的行為準則,也不需要特別去強調綠色了。但是當前必須要從具體技術,具體實施方案下手。

    現在北京的鋒尚、Moma以及南京的朗詩等在綠色節能方面做了不少的好事,但是往往打著高科技、高投入的旗幟賣高價,嚇退了綠色節能技術的推廣。實際低能耗、高舒適度技術在歐洲而言是基礎層面的技術,與高科技無關。開發商對綠色建筑、節能建筑抗拒心理需要從教育和政策著手,要讓開發、住戶看到利益的一致性,才能廣大以至于推動綠色事業的發展。當前的非理性的非可續的發展現象十分令人惋惜。但是開彥稱還必須等待,一方面需要積極去倡導,另一方面還必須適應社會的現實。“這要一步一步來,整個的社會是在發展的,是在進步的過程中,未來一定會走上一個合理化的、理性的發展階段。”

    開彥現在是中國房地產研究會人居環境委員會副主任專家組長,他認為我國住宅產業化的發展,仍是剛剛走上市場化的路子的少年,出現浮躁的現象也屬必然。當前面臨的是快步走來的品質的時代。

    品質的問題牽涉到很多方面,除去硬件的建設高水準,尚要滿足住區和諧、文化性、宜居性,對人與人之間情感的維系,真正達到休閑性、舒適性、文化性和安全性。針對這個問題,人居委專家們在開彥的主持下完成了針對全面提升住區品質的“規模住區人居環境評估標準指標體系”的編制工作,結合在全國80余個金牌試點項目實踐提出“人居住區的七條特色目標”,為開發商和建筑設計直接提供了可點可錨的執行大綱,為住區建設建立了一個規范性、標準性的評價體系。這七條特色目標具體內容包括:1.生態規劃先行,突出人與自然;2.完善配套建設,創造價值城市;3.優化整合資源,引領節能舒適;4.突出人本關愛,體現社區和諧;5.合理空間布局,構建宜居環境;6.住宅品質升級,傳承居住文化;7.健全服務管理、保證物業增值;具體執行條文超過200條。

    開彥還表示尚排不出足夠的時間,將我國住宅產業化發展中的誤區、將那些該做而沒有完成的事整理出來。出于對整個行業的關愛與責任,或許正像他所言,整個社會是在發展進步的,國家的政策也在完善之中,在將來我們一定會步入一個理性的精明模式發展階段。
 


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