無論是寫字樓、商場、酒店還是賓館，如果碳排放量超過政府規定的能耗基準線，那對不起，請為超出的碳排放量買單!這一天的到來，也許不會太遠。

　　記者獲悉，目前廈門已率先確定了各類建筑物的基準能耗值，為建筑物開出了“低碳體檢單”，建筑物排碳是否達到“健康”標準，將有據可依。而以節能改造為核心的建筑節能服務與管理，也將有望形成一條新興的產業鏈。

　　多耗能將要多掏錢

　　“作為二氧化碳排放大戶，建筑能耗很需要量化，只有定量到碳排放、碳指標，低碳工作才能有效推進。”近日，廈門市建設與管理局建筑材料設備處處長張建全說，建筑業在“碳排放”量化標準方面走得還比較慢。但標準一旦建立，對低碳建設具有標桿意義。

　　通俗地講，建筑物的“碳排放”量化標準好比一張體檢單，一旦確定了各類建筑物的基準能耗參考值，哪家商場、酒店的能耗超標，將一目了然。

　　根據廈門市建設與管理局提供的采集數據，記者看到了各類建筑的“低碳體檢單”：其中，商場建筑的單位面積能耗最高，為169千瓦時/平方米;國家機關辦公建筑單位面積能耗最低，為64.9千瓦時/平方米。而在分項能耗上，商場建筑的空調系統用能最大;非政府辦公建筑的照明插座系統用能最大;賓館、飯店建筑的動力設備系統用能最大。

　　張建全處長告訴記者，能耗基準線確定后，下一步實行碳稅、碳交易就有了有效依據，相關部門可以據此采取一些懲罰機制，“多消耗，多出錢”，讓高能耗建筑為增加的碳排放買單。

　　老建筑節能改造起步

　　事實上，耗能采集工作已經開始影響到廈門建筑用戶的用能行為。

　　記者了解到，廬山大酒店、SM商業城在加強對自身日常用能管理的基礎上，對耗能較高的空調系統、照明系統進行了節能改造。而中國銀行廈門分行動作更快，早在去年6月就與德國西門子公司簽約，進行整棟大樓的節能改造。西門子出錢進行節能改造，作為回報，廈門中行將節能省下的錢，分一部分給西門子公司，抽取比例多少，由雙方協商。

　　據業內人士介紹，今后，隨著能耗基準線的確立和實施，以節能改造為核心的建筑節能服務與管理業將有望形成一條產業鏈，成為第三產業的新興力量。

　　令人神往的低碳樣板

　　在老建筑節能改造的同時，新城建設的低碳樣板也呼之欲出。

　　集美西亭村是塊寶地，毗鄰園博苑，從這里到園博苑內的“海上生明月”兩點一線之間，已經被確定為廈門市首批低碳示范區。

　　“這里有豐富的風能、太能能、潮汐能，只要加以合理利用，都可以轉化成居民生活需要的能源。”張處長興奮地向記者描述著低碳示范區的藍圖。

　　這樣的藍圖確實令人神往：在整個區域內，一座自然山體被作為 “綠心”，“九天湖”的濕地系統保證了區域內豐富的生態。在生活區內，房屋的朝向根據地形精心設計，最大程度地自然通風、采光，并將風和陽光轉化成供小區日常使用的電能;地下空間直接跟外界通風，充分利用太陽能和風能，形成能耗的良性循環……

　　“建成的西亭中心將是比肩世界的完美低碳生活樣板。”張處長介紹說，示范區的建筑能耗將為城市其他小區的規劃建設提供標桿。