圖：亞利桑那州立大學生物設計研究院獲得了LEED認證。

圖：LEED評估體系于1998年建立，現在已經經歷了幾次變遷。

    俄亥俄州揚斯頓市區的聯邦大樓建造于2002年，因其采用了自然光照明，同時運用白色墻壁減少熱量吸收等措施而獲得了美國綠色建筑委員會頒發的LEED（以下簡稱的LEED即為“能源與環境建筑認證系統”，全稱為：Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）認證。然而，當美國綠色建筑委員會于2008年進行再次評估時，卻發現這棟大樓在能源使用效率方面并非那么理想。

    原因之一是該大樓的冷卻系統耗能太大，而且據美國公共服務管理局的一項調查表明，當時為了獲得LEED認證，該大樓在設計時只是更多的注重保存建筑的原始景觀，而沒有強調節能設施的建設。

    美國綠色建筑委員會制定并推出的LEED，是一個自愿的以一致同意為基礎的，目的在于發展高功能、可持續建筑物的標準，國際上簡稱為LEED認證。該系統提供了一系列的測評數據。是現有的國際上最完善、最具影響的綠色建筑評估體系，LEED已成為世界各國建立綠色建筑及可持續性評估標準的范本。

    建造方獲得LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）認證的好處在于能享受稅收抵免、可以收取額外租金，同時還樹立了環境保護者的形象等等。然而，實際上設計圖紙和施工之間是存在差距的，加上某些獲得LEED認證的建筑物在節能方面的表現并不盡如人意。

    根據美國綠色建筑委員會的一項調查顯示，獲得LEED認證的新建筑物中有1/4并沒有達到當初設計時的節能構想，而且大部分建筑投入使用后并沒有嚴格檢查耗能情況。此外，由于LEED認證的后續監督工作沒有及時開展，建筑師、工程師和能源專家們紛紛對該認證體系提出質疑，認為它并沒有有效發揮作用減少溫室氣體排放。而有的專家認為要使LEED認證有效推動綠色建筑發展，委員會必須完全確認建筑是節能之后方才授予其LEED認證，而且所有獲得認證的建筑必須公開其能源使用情況。因此美國綠色建筑委員會上周宣布要對獲得LEED認證的建筑的能源績效進行調查。

    美國綠色建筑委員會是負責實施LEED評估的非營利性組織，委員會官員稱接受調查的大樓要自愿提供相關信息，但是所有數據不會公開。從2009年開始，所有新建筑物要想獲得LEED認證必須提供建筑物投入使用前5年的能源和水資源使用情況，否則將取消對其評估。