清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局召集“推進(jìn)綠色建筑活動(dòng)與建筑節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)宣貫會(huì)”。據(jù)獲悉，清遠(yuǎn)市擬出臺(tái)《清遠(yuǎn)市關(guān)于加快發(fā)展綠色建筑的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，全方位推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，目前該《意見》已報(bào)法制局進(jìn)行審查。

2015年末新增綠色建筑80萬平方米

7月5日，清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局召開“推進(jìn)綠色建筑活動(dòng)與建筑節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)宣貫會(huì)”，特別邀請(qǐng)了廣東省建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)、建設(shè)部建筑節(jié)能專家楊仕超為主講嘉賓。他向清遠(yuǎn)市相關(guān)主管部門、市規(guī)委會(huì)部分專家、各縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員分析了綠色建筑發(fā)展面臨的新形勢(shì)、新機(jī)遇。

據(jù)資料顯示，自國家開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)以來，清遠(yuǎn)市綠色建筑取得一定進(jìn)展。其中，包括萬科華府在內(nèi)的3個(gè)項(xiàng)目獲得星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)。然而仍有不少問題制約了清遠(yuǎn)綠色建筑健康快速發(fā)展，如建設(shè)及推廣綠色建筑的主動(dòng)意識(shí)較差，市場(chǎng)上真正的、高品質(zhì)的綠色建筑稀缺，缺乏完善精細(xì)的技術(shù)支撐體系，技術(shù)評(píng)價(jià)體系尚未建立，建設(shè)單位和開發(fā)商積極性普遍不高等。

按照省給清遠(yuǎn)的綠色建筑任務(wù)，到2015年末，全市新增綠色建筑80萬平方米，建設(shè)1個(gè)以上的綠色園區(qū)示范區(qū)。

今年上半年，清遠(yuǎn)開始大力推進(jìn)綠色建筑建設(shè)進(jìn)程，根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)政策，結(jié)合清遠(yuǎn)實(shí)際，清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局在調(diào)查了解的基礎(chǔ)上草擬了《清遠(yuǎn)市關(guān)于加快發(fā)展綠色建筑的意見》，目前已報(bào)法制局進(jìn)行審查。

新建住宅小區(qū)綠色建筑面積不少于30%

《意見》規(guī)定，全部或部分使用財(cái)政資金，或國有資金占主導(dǎo)的新建(改建、擴(kuò)建)房屋建筑項(xiàng)目(含保障性住房建設(shè)項(xiàng)目)；新建(改建、擴(kuò)建)單體建筑面積在20000平方米及以上的機(jī)場(chǎng)、車站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫字樓等大型公共建筑；新建(改建、擴(kuò)建)建筑面積大于20000平方米的單體居住建筑；新建(改建、擴(kuò)建)住宅小區(qū)按不少于小區(qū)總建筑面積30%配建綠色建筑；燕湖生態(tài)新城、江北新區(qū)、職教基地等城市發(fā)展新區(qū)及納入舊城改造范圍內(nèi)的所有新建房屋建筑項(xiàng)目，均納入綠色建筑重點(diǎn)實(shí)施范圍。

其中，新建綠色建筑應(yīng)按有關(guān)要求在工程竣工驗(yàn)收前取得“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”，新建(改建、擴(kuò)建)綠色建筑在竣工并投入使用一年后申請(qǐng)“綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”。

全部或部分使用財(cái)政資金，或國有資金占主導(dǎo)的新建(改建、擴(kuò)建)單體建筑面積在20000平方米及以上的大型公共建筑，應(yīng)至少達(dá)到二星B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，單體建筑面積在20000平方米以下的公共建筑，應(yīng)至少達(dá)到一星A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。民營投資及其他新建(改建、擴(kuò)建)房屋建筑項(xiàng)目應(yīng)至少達(dá)到一星B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

綠色建筑可獲多項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)

《意見》將從設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等階段對(duì)綠色建筑進(jìn)行監(jiān)管，并加強(qiáng)對(duì)綠色建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)范管理，依法全面推進(jìn)綠色建筑發(fā)展。包括建立綠色建筑審查制度，加強(qiáng)項(xiàng)目立項(xiàng)審查，未通過審查的不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；加強(qiáng)施工監(jiān)管，確保按圖施工；未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的項(xiàng)目，不予通過建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。此外，《意見》提出對(duì)綠色建筑要落實(shí)激勵(lì)政策。對(duì)達(dá)到二星A級(jí)及以上的綠色建筑項(xiàng)目，各級(jí)政府應(yīng)予以獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)措施另行制定。

列入可再生能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄的綠色建筑項(xiàng)目，建設(shè)單位依法享受該項(xiàng)目的稅收優(yōu)惠政策。項(xiàng)目建設(shè)單位從事《環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄(試行)》內(nèi)符合相關(guān)條件的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目所得，或使用列入省推廣目錄的建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新產(chǎn)品和新材料的，同樣依法享受稅收優(yōu)惠政策。

按照財(cái)政部、住建部《關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》(財(cái)建[2012]167號(hào))對(duì)達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)級(jí)別的綠色建筑向中央申報(bào)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金。

今年上半年，清遠(yuǎn)開始要求30萬平方米以上住宅小區(qū)按不少于新建面積20%配建綠色建筑，大型公共建筑按綠色建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。截至目前，已經(jīng)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審查的綠色建筑共5項(xiàng)，總面積803899.77平方米。預(yù)計(jì)到“十二五”末，將超額完成省新增綠色建筑面積80萬平方米的任務(wù)。