能源緊缺催生了合同能源管理模式在建筑領域的發(fā)展。自引進以來，政府對此始終高度關注，出臺許多重要文件并明確提出，要把合同能源管理作為推進我國節(jié)能減排和建設節(jié)約型社會的重要措施。

　　“我投資，你節(jié)能，共分利。”這九個字被公認為合同能源管理的精華與核心，合同能源管理也因此被稱為“不花錢的節(jié)能”。然而，實際推廣中卻常出現(xiàn)“叫好不叫座”的現(xiàn)象。同方泰德國際科技(北京)有限公司節(jié)能技術中心總經(jīng)理徐珍喜日前向媒體道出他的看法。

　　融資困難?綠色信貸迎來“美好時代”

　　既然是雙贏模式，推廣過程卻為何屢遭瓶頸?徐珍喜認為，“有多重原因”。

　　“首先是去哪里找項目?然后是有了項目錢從哪里來?”據(jù)徐珍喜介紹，合同能源管理項目初期多是由節(jié)能服務公司投資，然后效益分享，回報時間約在3至5年，“一個項目墊資幾十萬或上百萬元還能承受，但幾個項目同時運轉時，可能要投入幾百萬、上千萬元，中小企業(yè)根本做不了。所以，接的項目越多，生存的困難就越大。”

　　資金問題如何解決?徐珍喜說：“可以找銀行貸款，但周期很長，很多企業(yè)和項目因為等不起、等不來而半路夭折。”而國內某銀行業(yè)務負責人表示：“從事節(jié)能服務業(yè)務的公司經(jīng)營時間短、注冊資本少，信用評級較低。此外，節(jié)能服務產(chǎn)業(yè)在技術鑒定和節(jié)能效果認定方面缺乏權威標準，金融機構很難判斷某項技術有沒有風險，所以非常慎重。”

　　2012年2月，銀監(jiān)會發(fā)布了《綠色信貸指引》，明確大力推進綠色信貸。此后，銀行意識到發(fā)展綠色信貸的重要意義，將其作為新的利潤增長點。那么，銀行的支持是否會讓合同能源管理迎來“美好時代”?

　　信任危機?合作共贏分享“節(jié)能蛋糕”

　　“相互信任很重要。”徐珍喜說，合同能源管理是個投入大、回收慢的節(jié)能新產(chǎn)業(yè)，過程中不可控因素多，如氣候變化、環(huán)境改變、用能習慣等。如果沒有品牌和口碑，沒有相互信任，合作就很難達成。“不信任有多方面，既有業(yè)主對實施方的不信任，怕節(jié)能技術、節(jié)能方案不完善;也有實施方對業(yè)主的不信任，怕不遵守約定、不分享;更有金融機構對項目的不信任，怕投資回報不成正比。”想解決這個問題，徐珍喜道出了“合作共贏”的精髓理念。

　　用品牌和技術優(yōu)勢能成功打開建筑節(jié)能市場，但要取得長足發(fā)展，還要靠自身實力及合作共贏的方式。徐珍喜說：“建筑節(jié)能是很大的朝陽產(chǎn)業(yè)，每個項目都是蛋糕，你再有能力、再強大，也不可能獨自把所有口味的蛋糕全吃掉。有品牌、資金和技術優(yōu)勢，與地方中小企業(yè)合作，可實現(xiàn)品牌化 本地化服務，讓項目得以質量、效率雙重保障，在扶持中小企業(yè)發(fā)展的同時，也壯大了自己。”

　　難以評估?“節(jié)能醫(yī)生”實現(xiàn)節(jié)能診斷

　　除了項目難找、融資困難，節(jié)能收益如何評估也是合同能源管理難以推進的主要瓶頸之一。調查顯示，天津、山東等省市設有多家第三方能源檢測機構，通過出具節(jié)能量測量與驗證報告，確認項目節(jié)能量。

　　“節(jié)不節(jié)能，用能單位最清楚。節(jié)能改造以前大樓每月耗電多少度?電費多少錢?對比改造后的數(shù)據(jù)即可。但如果項目要領取國家或行業(yè)補貼，則必須要引入第三方檢測機構。”徐珍喜說，他們在做每一個節(jié)能項目前，都會免費為大樓做能耗數(shù)據(jù)采集和調研，也正是基于前期數(shù)據(jù)分析，找出節(jié)能空間，才能給業(yè)主制定合理可行的節(jié)能計劃，“所以，我們給出的節(jié)能率基本都能實現(xiàn)。同時，這些數(shù)據(jù)也可以很好地為第三方檢測機構做能源檢測提供支持。”

　　據(jù)了解，同方泰德自主開發(fā)了號稱“節(jié)能醫(yī)生”的城市級節(jié)能云服務平臺。“首先是能耗數(shù)據(jù)采集，這一點目前行業(yè)內多數(shù)能源管理系統(tǒng)都能做到。其次是對數(shù)據(jù)進行分析和調研，找出規(guī)律和不同。再其次是智能診斷，根據(jù)大樓各項數(shù)據(jù)找出能耗漏洞和節(jié)能空間，制定節(jié)能策略。最后是專家診斷，告訴人們如何節(jié)能，采用什么手段，如何實現(xiàn)。”徐珍喜說。

　　“綠色”城市資源整合才是惟一出路

　　合同能源管理發(fā)展、壯大離不開政府支持和產(chǎn)業(yè)引導。推廣合同能源管理，可先從政府做起。因為政府項目可基本解決合同能源管理信譽和融資問題。徐珍喜也認為，他們之所以將節(jié)能業(yè)務定位在“城市節(jié)能”上，也是希望通過與政府合作，共同搭建節(jié)能云服務平臺，把核心技術、產(chǎn)品，通過節(jié)能云服務平臺積累起來，把節(jié)能服務產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化，使城市節(jié)能更具可行性和可操作性。“國家稅收優(yōu)惠、政府資金補貼對市場的發(fā)展更多是短期促進，城市建筑節(jié)能市場的長期健康發(fā)展更依賴用能單位節(jié)能意識的增強以及節(jié)能服務公司的專業(yè)化。”徐珍喜表示，節(jié)能服務公司的生存技能可以不同，但行業(yè)發(fā)展一定是集大成者，綜合各家優(yōu)勢，資源整合才是惟一出路。