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屋頂漏水如何處理?惠州專業(yè)防漏公司

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     惠州防水補(bǔ)漏維修修補(bǔ)工程公司,屋頂漏水怎么辦?這對(duì)于每位業(yè)主來(lái)說(shuō)或多或少都會(huì)遇到的問(wèn)題。同時(shí)也是困擾許多業(yè)主的問(wèn)題,現(xiàn)代社會(huì)的建筑專修,很多施工企業(yè)和隊(duì)伍都會(huì)出現(xiàn)偷工減料,或者技術(shù)不成熟的現(xiàn)象。每個(gè)人都希望自己的家住的舒適,住的安心。當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的房子漏水。許多業(yè)主第一想到的事情是找物業(yè)公司,或者與樓上的人理論。這樣的處理往往都會(huì)導(dǎo)致鄰居之間的矛盾或者物業(yè)公司的遲遲沒(méi)有答復(fù)。因此作為業(yè)主應(yīng)該如何處理這個(gè)問(wèn)題。以下可以供業(yè)主們參考。 屋面漏水首先要尋找原因 房屋樓頂漏水可能有兩個(gè)原因:1:該部位漏水。一般我們最少做兩層,漏水裂縫處鑿大,用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí),待干燥后表面做SBS卷材防水層3MM厚。 2:該部位表面不漏水,但是混凝土板澆筑不密實(shí),易滲漏。此時(shí)有可能是其他部位表面開裂滲水,滲至混凝土板表面之后順坡度流向最低點(diǎn),混凝土板縫隙處產(chǎn)生滲水。 問(wèn)題的追究處理 一、樓上漏水時(shí),首先要查清漏水的原因是什么?要弄清這個(gè)問(wèn)題,往往需要專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定,查找出漏水的原因。最為常見的是設(shè)備漏水,導(dǎo)致樓下被淹,關(guān)于設(shè)備漏水時(shí),最為業(yè)主要及時(shí)保留證據(jù),及時(shí)通知物業(yè)公司來(lái)維修。如果設(shè)備在質(zhì)量保修期內(nèi),通常如果業(yè)主沒(méi)有使用不當(dāng)或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發(fā)生,通常要由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。同樣,如果因漏水導(dǎo)致了自己的損失和樓下的損失,也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任;如果設(shè)備已經(jīng)超出了保修期限,這個(gè)責(zé)任應(yīng)該由實(shí)際使用的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任,因?yàn)椤罢l(shuí)控制標(biāo)的,誰(shuí)最能控制風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生”。業(yè)主作為直接的使用人,具有維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù),相應(yīng)的造成的損失,應(yīng)由樓上承擔(dān)賠償責(zé)任;在專修上可以尋找一家比較專業(yè)隊(duì)伍的專修公司。 二、查清漏水的部位,是在自己室內(nèi)還是室外,是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業(yè)公司只是負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共部位的維護(hù)和維修,如果是自己室內(nèi)漏水,不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛,即相鄰關(guān)系糾紛,此時(shí),物業(yè)公司并不承擔(dān)責(zé)任。 到 惠州市歐耐克防水裝飾有限公司公交路線:2路、24路、26路、34路水北市場(chǎng)巴士站旁。

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