近年來，隨著環(huán)保節(jié)能的理念深入人心多，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅也順應(yīng)了節(jié)能環(huán)保這一主旋律，發(fā)在建筑的個(gè)環(huán)節(jié)也貼上了環(huán)保與節(jié)能這兩大標(biāo)簽。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種綠色環(huán)保建筑，已被建設(shè)部列為重點(diǎn)推廣項(xiàng)目。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對(duì)住宅密度、環(huán)境綠地等要求越來越高的情況下，較大范圍應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)住宅，是我國生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。輕鋼建設(shè)順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的潮流，結(jié)合自身特點(diǎn)，對(duì)“輕鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能 住宅建筑體系”進(jìn)行了開發(fā)研究，并積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。 　　

    在中國，隨著人們生活水平的提高，各式各樣的商品房讓人們有了更多選擇，從普通住宅到智能住宅，再到節(jié)能住宅、綠色住宅，住房的不斷升級(jí)讓人們的生活更加方便、舒適。而目前節(jié)能住宅正在市場(chǎng)上大紅大紫，呈現(xiàn)出引領(lǐng)住宅新潮流的趨勢(shì)。 現(xiàn)在為你揭秘節(jié)能環(huán)保住宅與其他住宅的區(qū)別，能為我們帶來多大的便利： 　　

    一、提高生活品質(zhì)，節(jié)能第一。 　　

    “不安空調(diào)，就可以享受冬暖夏涼的空調(diào)環(huán)境，確實(shí)很先進(jìn)。”“制熱更自然，比空調(diào)熱風(fēng)吹起安逸多了。”邁特建筑在武漢虹景花園在建的輕鋼結(jié)構(gòu)建筑工程，讓不少想自建房屋的市民慕名而來。據(jù)了解，來訪市民中，想在老家建房占了很大比重。“看來追求改善生活環(huán)境的人們?cè)絹碓蕉啵?jié)能住宅發(fā)展前景非常好。從節(jié)能房屋建造過程上看，邁特建筑的輕鋼別墅住宅，從主體結(jié)構(gòu)就采用了可以回收利用的輕鋼，在其他材料商業(yè)是遵循環(huán)保節(jié)能的準(zhǔn)則，從建筑到入住只需不到2個(gè)月，節(jié)省了人力物力，在施工現(xiàn)場(chǎng)也看不到任何建筑垃圾，人工只是像拼積木一樣的把房屋拼上去，沒有額外的浪費(fèi)。如此精工細(xì)作，足以讓中國人享受了超前20年的宜居生活。從市場(chǎng)表現(xiàn)看，中國人對(duì)節(jié)能住宅懷有一顆向往之心，認(rèn)同度非常高。”中原地產(chǎn)資深人士稱，在他們10月份的市場(chǎng)調(diào)查中，有74% 的購房者支持推行節(jié)能環(huán)保住宅并愿意購買。“這反映了中國節(jié)能住宅的巨大發(fā)展?jié)摿?rdquo;。 　　

    第二、科技為住宅保駕護(hù)航，延長住宅壽命 　　

    節(jié)能住宅不是一個(gè)抽象的概念，它不僅能節(jié)約耗能，節(jié)省置業(yè)者的生活開支，還能保護(hù)生態(tài)環(huán)境。房產(chǎn)界提出的“建筑舒適度”，就包括溫度、濕度、聲環(huán)境、空氣質(zhì)量和光照等諸多影響人們居住舒適度的因素。“目前最流行的節(jié)能住宅產(chǎn)品是地?zé)帷⒈亍⒐?jié)能燈以及凈化水系統(tǒng)。節(jié)能環(huán)保住宅可以節(jié)能環(huán)保，還充分具備健康、靜音、空間利用率高的優(yōu)勢(shì)，以避免空調(diào)病，降低心血管疾病的病發(fā)概率;凈化水系統(tǒng)，在一些國家應(yīng)用得非常普遍，可以讓自來水達(dá)到平時(shí)購買的桶裝純凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);我們還跟業(yè)主宣傳，一起運(yùn)用節(jié)能燈，來達(dá)到節(jié)能減排的目的，其中，LED照明燈最為常用。” 　　

    第三、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，省錢第一。 　　

    “這些節(jié)能住宅比周邊的普通住宅要貴多少？，擔(dān)心節(jié)能系統(tǒng)的應(yīng)用會(huì)大幅度地增加購房成本。這些擔(dān)心包括：物管成本是多少？買這些節(jié)能產(chǎn)品究竟劃不劃算？節(jié)能設(shè)施會(huì)不會(huì)耗費(fèi)大量電力成本？節(jié)能又會(huì)不會(huì)損耗其他能源？ 　　

    邁特建筑工程師說，如果每天按5小時(shí)運(yùn)行時(shí)間來計(jì)算，相比傳統(tǒng)空調(diào)，地源熱泵系統(tǒng)運(yùn)行1年能節(jié)約電費(fèi)3000多元;另外又可以省去空調(diào)購置費(fèi)（兩臺(tái)2000余元的掛機(jī)，一臺(tái)約6000元的柜機(jī)），按空調(diào)8年的使用壽命計(jì)算，每年可省空調(diào)購置費(fèi)約1500元;而中水回收系統(tǒng)按70% 的平均回收率、每噸水2元的單價(jià)、3口之家每月用水量10噸來計(jì)算，1年可以省去近170元水費(fèi)，凈化水系統(tǒng)則可以每年節(jié)約260元左右的桶裝水費(fèi)。這樣算下來，擁有相關(guān)節(jié)能系統(tǒng)的住宅1年可節(jié)約5000元左右費(fèi)用。 　　

    而節(jié)能建筑增加的成本通常為銷售價(jià)格的5% ~10% ，以武漢中心城區(qū)內(nèi)房屋均價(jià)6000元、3口之家常用的80平米套二戶型來算，購買增加的成本為6000×7% ×80＝33600元。這樣算下來，最多7年就能收回成本，而以后每年將凈省5000元左右。 在物業(yè)管理費(fèi)用方面，節(jié)能住宅與其他高檔住宅的物管費(fèi)差不多，但因?yàn)楣?jié)能系統(tǒng)所增加的顯性成本一般在六七年之內(nèi)就可以收回。所以，相關(guān)的節(jié)能系統(tǒng)所產(chǎn)生的電費(fèi)都是由物管承擔(dān)，而不會(huì)成為用戶的負(fù)擔(dān)。