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低能耗住宅三大行業(yè)難題解析

發(fā)布時間:2010年2月23日 來源:

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    當前“低能耗”科技節(jié)能住宅中存在的用材不匹配、工藝不過關、監(jiān)管缺乏統(tǒng)一規(guī)范和標準的三大行業(yè)難題。本周,記者帶著上述問題又實地探訪了南京已建和在建的此類代表項目,發(fā)現(xiàn)地源熱泵輻射空調(diào)系統(tǒng)和置換新風系統(tǒng)是各項目普遍采用的技術,也是這類項目區(qū)別與普通住宅節(jié)能,實現(xiàn)“低能耗”的核心技術。那么,這種系統(tǒng)讓房子“恒溫恒濕”的秘密是什么呢?


  [實地探訪]


  科技節(jié)能住宅“新”在哪里?


  8月18日,南京城開御園正式拿到了由德國能源認證機構DEKRA頒發(fā)的能源證書。據(jù)悉,這是中國目前第一張住宅類德國能源證書,也標志著江蘇在“低能耗”的節(jié)能住宅開發(fā)方面又推進了一步。


  授牌儀式上,來自德國的技術專家證實了記者上期調(diào)查報道中提出的三個擔憂:“節(jié)能不應該只是多項成熟高科技的集成,節(jié)能理念應從建筑設計的方案開始,并考慮到具體施工工藝的協(xié)調(diào)工作,甚至涉及到建筑材料選擇。為了使低能耗設計不與建筑及工程設計產(chǎn)生沖突,要求設計師和工程師靈活設計,包括采用非常規(guī)建筑材料和建筑外形,以及額外的制冷制熱設備。”
 

  為了弄清楚南京市場上的這批科技節(jié)能住宅與普通住宅的區(qū)別,記者專門實地探訪了城開御園等項目。城開集團技術研發(fā)部相關人士介紹說,御園由德國譽德工程(控股)集團按照75%的節(jié)能標準全程設計,引入地源熱泵系統(tǒng)、毛細管頂棚輻射系統(tǒng)、置換式新風系統(tǒng)、建筑節(jié)能外圍護體系、生活熱水系統(tǒng)、智能外遮陽、太陽能利用、直飲水、同層排水等九項建筑科技。


  “從朗詩國際街區(qū)、鋒尚國際公寓等先行項目看,地源熱泵采暖制冷系統(tǒng)普遍被采用,也是我們這類產(chǎn)品的核心技術。”該技術人員透露,“低能耗”住宅相比較普通住宅的節(jié)能設計,新就新在地源熱泵系統(tǒng)、毛細管頂棚輻射系統(tǒng)、置換式新風系統(tǒng)這三個系統(tǒng)的綜合運用,諸如建筑節(jié)能外圍護體、智能化操控等技術在非“低能耗”的高檔公寓中也多有運用。


  [技術揭秘]


  毛細管系統(tǒng)是一種新型空調(diào)


  前段時間,南京當?shù)匾患铱萍甲≌斉锩撀渚蜖砍隽舜蠹覍τ谶@種毛細管系統(tǒng)的關注。業(yè)內(nèi)一位資深工程師介紹說,這種毛細管地源熱泵系統(tǒng)其實可以看作是一種新型的建筑空調(diào),其所用的土壤源熱泵相當于普通空調(diào)的主機,而毛細管吊頂輻射系統(tǒng)好比是空調(diào)的末端機。其工作原理就是,通過地源熱泵,利用淺層土壤地熱能,加熱或冷卻系統(tǒng)內(nèi)的水,然后通過密布在室內(nèi)頂棚上的毛細管網(wǎng)輻射實現(xiàn)熱交換,達到室內(nèi)溫度的變化。


  據(jù)了解,這種毛細管輻射系統(tǒng)由外徑為3.5-5.0mm(壁厚0.9mm左右)的毛細管和外徑20mm(壁厚2mm或2.3mm)的供回水主干管構成管網(wǎng)。系統(tǒng)一般由熱交換器+帶循環(huán)泵的分配站+溫控調(diào)節(jié)系統(tǒng)+毛細管網(wǎng)組成,配套除濕系統(tǒng)等,也就是說開發(fā)商所提到的地源熱泵、毛細管網(wǎng)、置換新風其實應該是一個配套的系統(tǒng)。


  在城開御園項目部,記者也見到了這種所謂的“毛細管”,藍色塑料制品,由不同口徑的管道連接而成。技術人員介紹說,這種規(guī)格的毛細管是專門安裝在頂棚的,接口處可以熔接,保證整個毛細管網(wǎng)的貫通和密封。該系統(tǒng)的特點有:1、節(jié)約能源,能量來自淺層土,制冷和取暖效率更高,性能更穩(wěn)定;2、主要以輻射方式進行采暖、降溫,增強了人體舒適感;3、全部隱藏安裝,房間布置更靈活、美觀,節(jié)省空間。


  另據(jù)介紹,除了毛細管輻射外,冷媒的形式還有混凝土輻射和金屬吊頂輻射兩種,常用于現(xiàn)在的商業(yè)體、辦公樓、公共建筑中。


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