此外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門將逐步推廣其他太陽(yáng)能成套技術(shù)的建筑應(yīng)用。要求開發(fā)建設(shè)單位在住宅小區(qū)建設(shè)時(shí)，對(duì)區(qū)內(nèi)的草坪燈、景觀燈等公共照明設(shè)備優(yōu)先考慮采用太陽(yáng)能光伏發(fā)電技術(shù)；鼓勵(lì)在建筑設(shè)計(jì)中采用太陽(yáng)能光伏LED照明技術(shù)，提高太陽(yáng)能光伏技術(shù)的應(yīng)用比例。

        在強(qiáng)制推行太陽(yáng)能成套技術(shù)后，很多市民擔(dān)心房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)不會(huì)將產(chǎn)生的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上，從而會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。針對(duì)這個(gè)問題，高健介紹說：“新建筑應(yīng)用太陽(yáng)能熱水器，從設(shè)備費(fèi)用到安裝完一攬子的費(fèi)用也只有4000多元，以一百平米的住宅為例，每平米造價(jià)增加不過30到40元。加上設(shè)備的集中采購(gòu)和統(tǒng)一安裝，費(fèi)用要比自行安裝節(jié)省的多，所以不會(huì)造成房?jī)r(jià)上漲。”

         一站式服務(wù)開啟“陽(yáng)光”生活

和四季花城的趙先生有著同樣的經(jīng)歷，住在辛莊街附近的吳女士也是因?yàn)榘惭b太陽(yáng)能和物業(yè)費(fèi)了好一頓口舌。據(jù)吳女士介紹說，物業(yè)以破壞保溫強(qiáng)和安裝后導(dǎo)致住宅屋頂凌亂無序?yàn)橛勺柚棺约喊惭b。

        “每平方米太陽(yáng)能熱水器的集熱器每4小時(shí)能產(chǎn)生約60℃熱水50L，年平均節(jié)電450千瓦時(shí)。”吳女士給記者算了一筆賬，“用太陽(yáng)能熱水器的確是省錢，政府也在提倡使用太陽(yáng)能，可小區(qū)的物業(yè)卻不準(zhǔn)居民安裝太陽(yáng)能熱水器！所以多人還是享受不了這種新能源帶來的便利生活。”

        同時(shí)，受技術(shù)、材料等方面的局限，太陽(yáng)能熱水器只能安裝在屋頂，每個(gè)重達(dá)約120-150公斤，容易破壞屋面防水和增加樓板承重，鄰里之間也常常為屋頂所有權(quán)鬧得面紅耳赤，糾紛和爭(zhēng)執(zhí)屢屢發(fā)生。此外，傳統(tǒng)的太陽(yáng)能熱水器受技術(shù)、安裝等條件限制，多層特別是小高層、高層的低層住戶無法使用太陽(yáng)能熱水器。

        怎么去解決這些問題？如何能大面積、深層次地推廣應(yīng)用太陽(yáng)能成套技術(shù)？在此次煙臺(tái)市政府下發(fā)的通知中，記者看到文件將太陽(yáng)能成套系統(tǒng)作為建筑一體化管理的重要組成部分，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)了監(jiān)管力度。

        住建局開發(fā)辦高健科長(zhǎng)告訴記者：“開發(fā)商在拿地時(shí)，就要簽署一份意見書，承諾太陽(yáng)能工程同步施工標(biāo)準(zhǔn)的約定；規(guī)劃部門在審查規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)，對(duì)沒有按規(guī)定進(jìn)行太陽(yáng)能建筑一體化設(shè)計(jì)，或建筑外觀達(dá)不到要求的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的都不能審批。以后，新建住宅上市買賣之前，必須安裝太陽(yáng)能熱水器，如果沒有，市民可以拒絕購(gòu)買；而購(gòu)房者也將享受到一站式‘陽(yáng)光’服務(wù)。”

        住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強(qiáng)施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，對(duì)未按規(guī)定應(yīng)用太陽(yáng)能成套技術(shù)的開發(fā)建設(shè)單位，計(jì)不良行為記錄一次，并依據(jù)《煙臺(tái)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》有關(guān)條款進(jìn)行減分；對(duì)未按規(guī)定監(jiān)理太陽(yáng)成套技術(shù)系統(tǒng)安裝施工，或監(jiān)理工作不到位的監(jiān)理單位，計(jì)不良行為記錄一次。

        文件還規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)建筑特點(diǎn)及日照時(shí)間，合理確定太陽(yáng)能熱水器產(chǎn)品類型，并與建筑進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)、施工。對(duì)建筑立面整體光照充足的，鼓勵(lì)采用分體壁掛式太陽(yáng)能熱水器；對(duì)達(dá)不到光照條件的，鼓勵(lì)采用直插式與分體壁掛式太陽(yáng)能熱水器相結(jié)合的方式應(yīng)用太陽(yáng)能。鼓勵(lì)采用集中集熱-分戶儲(chǔ)熱等形式的太陽(yáng)能熱水器產(chǎn)品。同時(shí)規(guī)定，適宜采用屋面安裝太陽(yáng)能集熱器形式的住宅建筑，必須留有公共產(chǎn)權(quán)的上人通道，便于安裝和維修保養(yǎng)。