此外，住房城鄉建設等部門將逐步推廣其他太陽能成套技術的建筑應用。要求開發建設單位在住宅小區建設時，對區內的草坪燈、景觀燈等公共照明設備優先考慮采用太陽能光伏發電技術；鼓勵在建筑設計中采用太陽能光伏LED照明技術，提高太陽能光伏技術的應用比例。

        在強制推行太陽能成套技術后，很多市民擔心房地產開發商會不會將產生的費用轉嫁到購房者身上，從而會導致房價上漲。針對這個問題，高健介紹說：“新建筑應用太陽能熱水器，從設備費用到安裝完一攬子的費用也只有4000多元，以一百平米的住宅為例，每平米造價增加不過30到40元。加上設備的集中采購和統一安裝，費用要比自行安裝節省的多，所以不會造成房價上漲。”

         一站式服務開啟“陽光”生活

和四季花城的趙先生有著同樣的經歷，住在辛莊街附近的吳女士也是因為安裝太陽能和物業費了好一頓口舌。據吳女士介紹說，物業以破壞保溫強和安裝后導致住宅屋頂凌亂無序為由阻止自己安裝。

        “每平方米太陽能熱水器的集熱器每4小時能產生約60℃熱水50L，年平均節電450千瓦時。”吳女士給記者算了一筆賬，“用太陽能熱水器的確是省錢，政府也在提倡使用太陽能，可小區的物業卻不準居民安裝太陽能熱水器！所以多人還是享受不了這種新能源帶來的便利生活。”

        同時，受技術、材料等方面的局限，太陽能熱水器只能安裝在屋頂，每個重達約120-150公斤，容易破壞屋面防水和增加樓板承重，鄰里之間也常常為屋頂所有權鬧得面紅耳赤，糾紛和爭執屢屢發生。此外，傳統的太陽能熱水器受技術、安裝等條件限制，多層特別是小高層、高層的低層住戶無法使用太陽能熱水器。

        怎么去解決這些問題？如何能大面積、深層次地推廣應用太陽能成套技術？在此次煙臺市政府下發的通知中，記者看到文件將太陽能成套系統作為建筑一體化管理的重要組成部分，在規劃、設計、建設、驗收等各個環節，加強了監管力度。

        住建局開發辦高健科長告訴記者：“開發商在拿地時，就要簽署一份意見書，承諾太陽能工程同步施工標準的約定；規劃部門在審查規劃設計方案時，對沒有按規定進行太陽能建筑一體化設計，或建筑外觀達不到要求的規劃設計方案的都不能審批。以后，新建住宅上市買賣之前，必須安裝太陽能熱水器，如果沒有，市民可以拒絕購買；而購房者也將享受到一站式‘陽光’服務。”

        住房城鄉建設部門要加強施工圖審查、質量監督、竣工驗收等環節的監管力度，對未按規定應用太陽能成套技術的開發建設單位，計不良行為記錄一次，并依據《煙臺房地產開發企業信用評價管理辦法》有關條款進行減分；對未按規定監理太陽成套技術系統安裝施工，或監理工作不到位的監理單位，計不良行為記錄一次。

        文件還規定，開發建設單位根據建筑特點及日照時間，合理確定太陽能熱水器產品類型，并與建筑進行一體化設計、施工。對建筑立面整體光照充足的，鼓勵采用分體壁掛式太陽能熱水器；對達不到光照條件的，鼓勵采用直插式與分體壁掛式太陽能熱水器相結合的方式應用太陽能。鼓勵采用集中集熱-分戶儲熱等形式的太陽能熱水器產品。同時規定，適宜采用屋面安裝太陽能集熱器形式的住宅建筑，必須留有公共產權的上人通道，便于安裝和維修保養。