從1991年開始到現(xiàn)在將近20年的時間里，沈陽綠色住宅一路走來成果輝煌。

　　2009年3月1日，《沈陽市民用建筑節(jié)能條例》(以下簡稱：《條例》)正式開始實施。該《條例》的實施，使沈陽成為全國最早也是惟一一個推行民用建筑節(jié)能最高標準的城市，同時也為沈陽的建筑節(jié)能工作提供了法律保障。同時，為了大力推廣綠色建筑，市建委已組建沈陽市綠色建筑委員會，該組織將制定沈陽市綠色建筑發(fā)展的路線圖，建立一套完善的適合全市綠色建筑評價的技術與管理體系，尤其是太陽能、再生水源熱泵技術應用。

　　市建委節(jié)能辦相關負責人表示，在綠色住宅內(nèi)市民可以享受冬暖夏涼，在沈陽最炎熱的季節(jié)都不用開空調(diào)，冬天室內(nèi)的墻壁則不會出現(xiàn)結露、長毛等現(xiàn)象。綠色住宅還有一個好處是替老百姓省錢。在逐步推行供暖按熱度“看表”收錢之后，居民將省下不少的采暖費。

　　會呼吸住宅引領置業(yè)風尚

　　或許你有這樣的感受：每年的供暖前和停暖后的一段時間，是一年當中最難熬的。因為屋外艷陽高照，屋內(nèi)卻寒氣逼人;夜半時分，萬籟俱靜，隔壁鄰居的聊天聲或沖馬桶的聲音意外把自己吵醒;或者是冬春季帶著孩子在小區(qū)里的廣場上玩耍，可東北風太猛……

　　“真正的綠色住宅就可以解決上述問題。”楊斌說，將水管預埋進天花板的樓板中，通過地源熱泵將水打入地下，利用恒溫土壤為循環(huán)水加熱、降溫，這樣循環(huán)水回到室內(nèi)后通過頂棚輻射可以保證室內(nèi)溫度穩(wěn)定;采用浮筑樓板，大大降低樓板的撞擊聲壓級。采取同層排水系統(tǒng)，排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而使排水噪音大大減小;在屋頂設置花園，既能發(fā)揮保溫隔熱作用，又能為業(yè)主提供一個不錯的休息場所……

　　當然，專家為我們描述的綠色住宅有些部門尚難普遍實施。不過多年來，沈陽以棋盤山旅游開發(fā)區(qū)地產(chǎn)項目為典范的綠色住宅，其產(chǎn)品不論是住宅的節(jié)能率、還是綠色建筑科技的運用上都遙遙領先于行業(yè)發(fā)展水平，是當前遼寧省內(nèi)綠色低碳地產(chǎn)的一個成功范本。綠色生態(tài)住宅，是人類居住發(fā)展的終極目標，也是地球可持續(xù)發(fā)展的根本要求，惟有堅持對綠色的追求，方能到達我們理想的居住狀態(tài)。