《南寧市民用建筑節能管理規定》大力推行“節能牌”，民用建筑使用什么材料才會節能？市民如何知曉民用建筑的節能信息……8月7日，記者特意請廣西建設部門有關專家對市民關心的問題進行了解讀。

    鼓勵采用太陽能

    【新規】鼓勵采用太陽能、淺層地能等可再生能源，用于建筑物的熱水供應、空調、照明等方面。

    【解讀】南寧是一個冬暖夏熱的地方。根據這一情況，《規定》重點鼓勵推廣應用適合本地氣候、地理地質條件的可再生能源，例如太陽能、水源熱泵技術等，從而讓居民在生活中節省用電。

    今后，南寧市建設行政主管部門會及時發布鼓勵推廣應用的建筑節能產品和施工工藝的目錄。建設、設計和施工單位應當按照國家和自治區的規定，使用新型墻體材料，禁止使用實心粘土磚，如果有違規行為，將由縣級以上建設行政主管部門責令限期改正，逾期不改正的，按實心粘土磚使用量，處以每立方米10元罰款。

    節能情況須公示

    【新規】施工單位、房地產開發企業應當分別在房屋建筑施工、銷售（預售）現場公示民用建筑節能信息，明示房屋的節能措施、保溫工程保修期等信息。

    【解讀】近年來，一些新的房地產樓盤亂打“節能”牌，以吸引購房者的眼球。根據《規定》，民用建筑節能公示內容為：經施工圖審查機構審查合格的施工圖中建筑節能的主要內容，包括屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、外門窗性能、遮陽、暖通、電氣節能以及其他節能措施、保溫工程保修期等信息。公示節能信息，正是為了讓購房者買到“明白”房。

    節能與房產證發放掛鉤

    【新規】建設、設計、施工圖審查、施工、監理等單位應當嚴格執行民用建筑節能標準，遵守有關建筑節能的法律、法規、規章。

    【解讀】從2006年起，南寧市全面執行“新建住宅節能達到50%”的設計標準，將節能是否達標與房產銷售許可證、房屋產權證發放掛鉤。根據《規定》，民用建筑工程施工圖設計文件，應當明確建筑節能措施及目標內容，有完整的建筑節能設計計算書和可再生能源利用設計，并在施工圖中作出建筑節能設計說明。未經審查備案或者經審查不合格的施工圖設計文件不得使用，建設行政主管部門不得頒發施工許可證，工程不得開工。

    同時，任何單位和個人不得擅自變更經審查備案的施工圖設計文件，不得降低建筑節能標準。如果施工圖設計文件確需修改，涉及工程管理的有關單位應當按照規定重新審查和備案。