近年，空氣能熱水器在建筑節(jié)能領(lǐng)域里的使用已是越來(lái)越廣泛，其工程范圍主要是高層建筑的中央熱水系統(tǒng)，同時(shí)與去年相比，建筑采暖設(shè)備上的應(yīng)用也有了顯著的提高，在集中供暖領(lǐng)域與獨(dú)立供暖領(lǐng)域都有了明顯的增長(zhǎng)。與此同時(shí)，熱泵廠商與房地產(chǎn)市場(chǎng)的聯(lián)系也愈加緊密，但值得強(qiáng)調(diào)的是，以往的建筑節(jié)能（單指熱泵在建筑熱水系統(tǒng)與采暖設(shè)備方面的節(jié)能）通常是在新建樓盤(pán)、小區(qū)的密集型人群中的作用，而在既有建筑領(lǐng)域里卻很少有大規(guī)模的改造。面對(duì)去年第一波經(jīng)濟(jì)浪潮的襲擊，我國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)明顯受到波及，從湖南、江西、福建、廣東的經(jīng)銷(xiāo)商處得知，消費(fèi)者購(gòu)房意愿低，很多人都處于一種觀望狀態(tài)。由此我們不難發(fā)現(xiàn)，家用型熱泵熱水器和新建建筑有很大的關(guān)聯(lián)。因此，可以設(shè)想，熱泵如果能和既有建筑結(jié)合起來(lái)會(huì)不會(huì)是一個(gè)很大的市場(chǎng)。

    既有建筑節(jié)能面臨哪些困難

    國(guó)家建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于貫徹<國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定>的實(shí)施意見(jiàn)》，要求“十一五”期間開(kāi)展既有居住和公共建筑節(jié)能改造，大城市完成既有建筑節(jié)能改造的面積要占既有建筑總面積的25%，中等城市完成15%，小城市完成10%，既有建筑的主體是住宅建筑。面對(duì)這一艱巨的任務(wù)，各級(jí)地方主管部門(mén)均反映有難度。其中最大的難度在于國(guó)家與地方兩級(jí)能夠?yàn)榇颂峁┑呢?cái)政支持力度有限，而大部分既有住宅建筑住房多為中低收入者，不可能也不應(yīng)該全部承擔(dān)改造費(fèi)用。因此，對(duì)既有建筑的節(jié)能改造一直沒(méi)有什么起色。

    總的來(lái)說(shuō)，我國(guó)既有建筑節(jié)能改造事業(yè)存在兩大難點(diǎn)，一是既有建筑節(jié)能改造的資金籌措，二是對(duì)既有建筑節(jié)能改造存在誤區(qū)。

    首先是資金問(wèn)題。不言而喻，既有建筑的改造投入需要大量的資金，而這些龐大的資金數(shù)額不可能全都由國(guó)家來(lái)支付，國(guó)家只能給一定的補(bǔ)貼。同時(shí)，在既有建筑的住戶(hù)里面，如果利益分配不均，或者由于用戶(hù)生活水平的不同而產(chǎn)生改造投入的紛爭(zhēng)，將如何來(lái)處理這些細(xì)節(jié)的問(wèn)題，不要小看了這些問(wèn)題，我們對(duì)比其他行業(yè)看一下，一些地產(chǎn)商在拆遷過(guò)程中所引發(fā)的問(wèn)題還少嗎？一切的癥結(jié)在于利益的分配，“不患寡而患不均”。

    其次，除了資金，還有一個(gè)重要的問(wèn)題，既有建筑節(jié)能改造這個(gè)項(xiàng)目由誰(shuí)來(lái)承接呢？經(jīng)銷(xiāo)商也好（主要是工程商方面，一般指中央空調(diào)的經(jīng)銷(xiāo)商），設(shè)計(jì)院也好，房地產(chǎn)商也好，他們一般都只做成套的新建建筑的建設(shè)，那么既有建筑的改造該由誰(shuí)來(lái)接手，誰(shuí)有能力承擔(dān)，似乎還是一個(gè)沒(méi)有完全解決的問(wèn)題。是廠家憑借實(shí)力的爭(zhēng)取，還是讓利給經(jīng)銷(xiāo)商，與經(jīng)銷(xiāo)商一起把市場(chǎng)做強(qiáng)做大，因?yàn)榻?jīng)銷(xiāo)商一般自身實(shí)力有限，還不能肩負(fù)“國(guó)之利器”的商業(yè)運(yùn)作，而企業(yè)似乎只有家電巨頭才可以插上一句話，那么，八萬(wàn)四千法門(mén)其實(shí)也只有一種——聯(lián)合！這不僅是企業(yè)的聯(lián)合，甚至各個(gè)企業(yè)的強(qiáng)勢(shì)經(jīng)銷(xiāo)商都要共享，這種難度是可想而知的。

    第三，既有建筑節(jié)能改造的障礙不僅僅是資金及技術(shù)，現(xiàn)階段面臨的困難是沒(méi)有一個(gè)能與既有建筑節(jié)能改造工程相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，并且沒(méi)有一個(gè)完備、標(biāo)準(zhǔn)的管理流程。如果說(shuō)僅僅憑借熱泵經(jīng)銷(xiāo)商或者廠家的“熱心”，顯然是不明智，那么就必須要得到政府方面的支持。在這個(gè)方面盡政府十分提倡，可是由誰(shuí)來(lái)牽這個(gè)頭，又如何和政府方面掛鉤，這的確是一個(gè)非常之舉。這就迫切需要一個(gè)與之相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)并一個(gè)完備、標(biāo)準(zhǔn)的管理流程出臺(tái)。

    最后，如果熱泵行業(yè)一旦接受對(duì)既有建筑節(jié)能的改造，如何來(lái)提供出有效的節(jié)能數(shù)據(jù)。主要是當(dāng)前沒(méi)有一個(gè)可以估測(cè)的基數(shù)值，無(wú)法給既有建筑的節(jié)能改造提供數(shù)據(jù)。有人說(shuō)電表不就行嗎？不一定，每個(gè)家庭的電器設(shè)備千差萬(wàn)別，在這一方面節(jié)約了，難保不會(huì)在另外的電器上面“補(bǔ)”回來(lái)，而且家庭日后添置了其他電器產(chǎn)品，你也能夠悉數(shù)知曉，所以說(shuō)這是很難估計(jì)的。因此，我們想有沒(méi)有可能在既有建筑內(nèi)安裝一個(gè)計(jì)量表呢？這會(huì)不會(huì)成為既有建筑系統(tǒng)節(jié)能改造的前提，或許能使這項(xiàng)事業(yè)持之以恒進(jìn)行下去，那么熱泵行業(yè)必定取得一個(gè)十分長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

    建筑節(jié)能的前景

    要知道，我國(guó)的建筑節(jié)能改造是一個(gè)十分龐大的市場(chǎng)。據(jù)建筑科學(xué)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2000年以前的既有房屋建筑面積超過(guò)361.1億平方米，城市約為73.5億平方米，農(nóng)村約為288.1億平方米。這些既有房屋建筑大多數(shù)是上世紀(jì)80年代和90年代的，其中能夠達(dá)到建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的不足2億平方米。由此可見(jiàn)，我們面臨的既有建筑節(jié)能改造形勢(shì)十分嚴(yán)峻，但同時(shí)也說(shuō)明蘊(yùn)藏巨大的市場(chǎng)潛力，特別對(duì)熱泵熱水器行業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)不可多得的機(jī)遇。據(jù)他們測(cè)算，單北方城市既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造每年所需投資的費(fèi)用就需要320億元，若不進(jìn)行節(jié)能改造每年則多耗標(biāo)準(zhǔn)煤5280萬(wàn)噸，浪費(fèi)158億元。截至2020年時(shí)，如果采取了有效節(jié)能措施，但就采暖這部分節(jié)省的能源就相當(dāng)于我國(guó)煤碳總產(chǎn)量的10%。請(qǐng)注意，這僅僅是北方既有建筑采暖方面的改造，如果算上全國(guó)的熱水與采暖系統(tǒng)的話，其結(jié)果不啻恒河沙數(shù)。

   用工程經(jīng)濟(jì)的方法量化分析并以貨幣形式表達(dá)既有建筑節(jié)能改造所能創(chuàng)造的價(jià)值。分析告訴我們，如果進(jìn)行了既有建筑節(jié)能改造能削減多少能源基礎(chǔ)設(shè)施投資、環(huán)境治理投資及建筑能源系統(tǒng)的運(yùn)行成本？當(dāng)然其結(jié)論因地區(qū)差異會(huì)有所不同，因此不僅國(guó)家要組織進(jìn)行此類(lèi)研究，各地都要組織進(jìn)行基于本地情況的此類(lèi)研究。研究目的在于為國(guó)家層面的財(cái)政支持提供有說(shuō)服務(wù)的數(shù)據(jù)依據(jù)。相信研究數(shù)據(jù)會(huì)告訴國(guó)家相關(guān)部門(mén)，因既有建筑節(jié)能改造而削減的能源基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)境治理投資，會(huì)成為既有建筑節(jié)能改造所需投資的補(bǔ)充，為其提供適度的財(cái)政支持，不會(huì)過(guò)分?jǐn)U大政府的財(cái)政總支出而加重財(cái)政負(fù)擔(dān)。

    針對(duì)熱泵熱水器在熱水系統(tǒng)方面的應(yīng)用。用于熱源設(shè)施的投資轉(zhuǎn)為既有建筑節(jié)能改造所需投資。據(jù)資料分析顯示，我國(guó)既有住宅建筑按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能改造后，其熱負(fù)荷能降低30w/㎡~50w/㎡。以熱電廠為例，每w供熱能力的投資約為1.2~1.5元，則省下的熱電廠投資能為節(jié)能改造支付36元/㎡~75元/㎡。這意味著在社會(huì)固定資產(chǎn)投資模基本不變的情況下，實(shí)現(xiàn)了對(duì)既有建筑節(jié)能改造的資金支持。

    熱泵熱水器在采暖設(shè)備方面的應(yīng)用（包含集中供暖與獨(dú)立供暖），主要包括湖南、江西、浙江以及長(zhǎng)江以北地區(qū)，由于改造后大幅度提高了房間的熱舒適性，并在逐步實(shí)現(xiàn)計(jì)量供熱后，住戶(hù)能顯著降低采暖費(fèi)用，因此只要宣傳解釋到位，終端消費(fèi)者會(huì)愿意為節(jié)能改造承擔(dān)一部分費(fèi)用。這里，我們假設(shè)住戶(hù)僅承擔(dān)約20%的改造費(fèi)用（約60元/㎡），由于既有住宅建筑多為中小戶(hù)型，所以每戶(hù)此項(xiàng)花費(fèi)約3000元左右。

    公共建筑的具體類(lèi)型多種多樣，同種類(lèi)型采用中央熱水系統(tǒng)的形式也多種多樣，同樣的中央熱水系統(tǒng)形式其設(shè)計(jì)理念亦多種多樣，相同類(lèi)型、同樣的系統(tǒng)形式、同一種設(shè)計(jì)理念還有可能存在管理水平不一樣。盡管存在一定程度的規(guī)律性，但諸多的多樣性與不一樣決定了每一個(gè)具體公共建筑都有其自身的能耗構(gòu)成特點(diǎn)，如同患同一種疾病的患者，其病因并非完全相同。

    所以在節(jié)能改造方案確定前，必須進(jìn)行“診斷”，分析能耗構(gòu)成，找出影響能耗的各種因素并按權(quán)重排序，實(shí)現(xiàn)以“節(jié)能診斷”為前提的科學(xué)操作程序。如此才能使所選擇的節(jié)能改造方案“對(duì)癥下藥”，獲得最佳結(jié)果。我們所說(shuō)的科學(xué)操作程序或?qū)嵤┎襟E如下：診斷——系統(tǒng)實(shí)測(cè)（全面調(diào)查、數(shù)據(jù)采集），分析——負(fù)荷分析、系統(tǒng)模似、改造方案初定；方案——對(duì)初定方案咨詢(xún)、修改和形成實(shí)施性方案；實(shí)施——實(shí)施改造方案；評(píng)估——對(duì)改造后的節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估。