今后，綠色建筑比例、生活垃圾分類收集率等生態指標，將納入到賣地條件中，這意味著今后開發商在拿地蓋房時，就已經明確要求其達到這些生態指標。昨天舉辦的“生態城市中國行——北京園博園·長辛店生態城站”上，市規劃委相關負責人表示，北京將把綠色建筑標準的要求納入土地招拍掛條件中。

三上市地塊加生態指標

該負責人介紹，這些納入土地招拍掛條件的包括綠色建筑比例、生活垃圾分類收集率、下凹式綠地率、透水鋪裝率等基本生態指標。這些都是約束性指標，開發商如果要拿地建房，就必須按照這些指標要求建設。

“近期就將有第一批按照新要求實施的地塊進入土地市場交易，共有3個地塊，既有住宅項目，也有公建項目。”市規劃委該負責人說。

豐臺區規劃分局負責人說，此前北京已在包括園博園在內的豐臺區長辛店生態城項目進行試點，將建筑節能指標、綠色屋頂面積率、下凹式綠地率、透水鋪裝率等指標納入土地招拍掛文件，并在實際建設中監督開發商按此實施。

棚戶區改造訂綠色標準

今年北京將擴大棚戶區改造范圍，將中心城區平房院落修繕、老舊小區綜合整治、城中村邊角地整治和城鄉接合部改造4類項目納入棚戶區改造范圍。

市規劃委負責人透露，北京在棚戶區改造中，對于老舊小區、邊角地、城中村等，也將進行綠色化改造。目前相關部門正在編制綠色改造標準，“因為不同區域有不同的實際情況，因此會因地制宜的明確綠色改造的標準，會在改善居民住房條件的同時，讓房屋建筑更節能、更綠色。”