資料顯示，目前國內大約21.5億平方米的大型建筑使用中央空調，其中很多已經面臨更新改造局面。同時，隨著新建建筑以每年20億平方米的速度持續增加，以及城市化、城鎮化、智慧城市改造的推進，中央空調的新增需求也在明顯提升。空調制冷大市場專家預測，中央空調的消費需求在今后幾年將會呈現遠高于家用空調增長速度的狀態。

從目前國內中央空調的使用情況分析，主要存在兩大制約因素：一是傳統中央空調的能耗巨大，據統計，大型建筑的總耗電中，空調系統電力消耗水平平均在50%以上，與目前國家節能減排的要求不相吻合；二是傳統中央空調的維護、維修成本較高，給使用單位帶來的經濟壓力較大，整體市場需要中央空調生產企業能夠推出能耗低、安裝簡便、維修維護成本低、使用壽命長的產品，這對傳統中央空調來講，不亞于一場新的技術革命。

為滿足宏觀管理部門政策制定需求以及便于各生產企業準確把握整體市場發展態勢，了解市場競爭的最新變化，制定新年度整體規劃、營銷策略，國家信息中心市場信息處撰寫了《2013年中國傳統中央空調升級改造分析報告》一文。報告對十二五規劃實施以來國內城市建筑中央空調的基本情況進行了分析，涉及能耗分析、噪音分析、舒適度分析、使用年限分析、國內外現狀分析、效果分析等一系列內容，同時還根據整體宏觀經濟的基本走勢，對國內2014冷凍年度中央空調市場的基本態勢進行了預測分析。希望報告能夠對宏觀管理部門和生產企業正確把握市場趨勢、調整經銷策略、做好2014冷凍年度發展規劃提供幫助。

本次調研對現有的傳統中央空調與節能空調在能源消耗、噪音程度、舒適程度、使用年限、國內外分析、效果分析等6個層面進行全面調研，了解中央空調的現狀，以及分析目前中央空調存在的問題，旨在為城市建筑的建設提供合理建議與意見。

根據國家財政部、住建部發布的《中國城市發展報告》《關于進一步推進公共建筑節能工作的通知》以及《綠色建筑方案》的指示。我國隨著城鎮化的加速，城市節能改造與綠色建筑的實施實現建筑節能減排都將成為重點，而節能減排的重點在中央空調。

《中國城市發展報告》指出，預計到2020年，將有50%的人口居住在城市，到2050年這一比例將增至75%。現在，中國建筑能耗占社會總能耗的近1/3，而高速城鎮化導致人均能耗大量提高，中國建筑節能面臨巨大挑戰。

《關于進一步推進公共建筑節能工作的通知》指出，我國近40座城市已進行節能改造試點，在未來兩年內，每座試點城市節能改造面積不低于400萬平方米；由于公共建筑節能改造市場規模巨大，即使細化至中央空調設備改造，每年規模也不會低于200億元。

我國既有建筑總面積已超過430億平方米，而采用高能效中央空調的節能建筑不足1%。截至目前，中國節能建筑的總面積只有2.3億平方米，而在每年新增的近20億平方米的建筑面積中，綠色建筑的面積和數量也極其有限，僅占到全部建筑的3%，也就是說有97%的建筑屬于高能耗建筑。

從傳統中央空調與節能中央空調在能耗、噪音、舒適度、使用壽命、國內外對比結果以及使用效果分析中可以發現，在我國，傳統中央空調的已經為社會帶來了巨大的能源消耗，如果持續不限制淘汰與使用，將帶來更多的資金投入與人員投入。

從今年住建部公布《十二五綠色建筑和綠色生態城區發展規劃》可以看出，國家對節能中央空調將有政策上的傾斜，有利于產品的推廣與普及。

從國外節能空調的推進經驗中可以得出，節能中央空調能夠帶來良好的環境效果，在未來將有廣闊的發展前景。節能中央空調的普及將會推動整個十二五規劃綠色建筑與節能改造的實施。