蘇源大廈外形并不起眼。然而很多人推薦：進去看看，這是具有節能環保典范意義的公共建筑。這里，是江蘇省電力公司的綜合科研開發基地。
 

    進到大樓中庭，發現這是一棟頂部透明的六角大樓，站在中庭院內，抬頭，透過玻璃屋頂，可以看到藍天白云。蘇遠物業管理有限公司總經理曹陽介紹說，這個陽光中庭頂架，采用了國內目前跨度最大75米的三向索支單層鋼結構網殼，玻璃頂面采光投影面積達到3000平方米，各樓層都有充足的自然采光。環顧四周，開燈的辦公室確實很少。中庭地面還有7個采光井，投向地下車庫。和一般建筑物車庫的陰暗不同，這里通風透亮，完全不用開燈。除了采光井的功勞，沿大樓外圈的地面，全部開鑿了采光帶。記者在車庫看到，室外光線灑滿車庫，自然怡人。

    蘇源大廈公共區域內共有每套3盞14w燈管的隔柵燈714套，陽光節能系統使燈具平均每天減少使用10小時，每天節約電能300kwh，按照南京市現行電價0.798/kwh、全年250個工作日計算，該項目每年節約電費59850元。

    再來看水。依舊站在中庭中心抬頭看，工作人員啟動開關，中庭玻璃屋頂漸漸布滿水流。原來，大樓設有雨水回收系統，所有雨水雪水都有效收集到容量為600立方米的收集池內。一方面使雨雪水就地消化，不會到處漫流，另一方面可以再利用到全區域的綠化灌溉、潔具沖洗。玻璃頂部上方安裝了自動噴淋系統，將回收的雨水循環噴淋，夏季可以降溫，日常可以清潔，冬天可以除雪。前不久，南京下雪，噴淋啟動，整個屋面完全沒有積雪。曹陽說，整個樓宇的自來水用量比普通樓宇減少50%以上。

    蘇源大廈的電力系統更是凸現科技節能的魅力。屋頂放置388片太陽電池組件，總設計容量60千瓦，約占大樓總容量的5%。太陽能發電系統所發電量直接并入市電網使用。空調，采用超級節能的VRV分系統空調系統，比傳統冷水機組節能40—50%。蓄熱式電采暖系統，將夜間低價電能轉化為熱能，存儲在電暖氣中，白天釋放。辦公區域和公共空間全部選擇節能型燈具。

    大樓建設總負責人劉挺對記者介紹說，工程決算價最近剛剛出來，3.9萬立方米，總造價1.82億，包括土建、裝修、所有設備在內的成本價是4500元/平方米，這是一個中等偏下的造價。

    蘇源大廈的節能環保模式能推廣嗎？東南大學建筑設計院副總建筑師馬曉東說，完全可以推廣，因為這是一個“在造價控制的基礎上進行適度節能環保設計”的建筑。地下車庫的采光不會增加造價，只需要地面多開窗戶就行；雨水回收系統加上600立方米的蓄水池，成本是200萬；保證整個大樓熱水供應的太陽能熱水系統，造價30-40萬；此外，外墻保溫和斷橋鋁窗現在已經有很多建筑物都在使用。這些方面的造價成本都不算高，推廣起來沒有問題。只有光伏發電系統，是電力系統出于示范考慮設置的，造價500多萬，一般單位目前還不具備推廣條件。

    “目前，一般的公共建筑都能達到國家硬性規定的節能要求，但這是一個低水平的節能。集成性節能技術的使用，因為造價太高，建設單位承受不起。”馬曉東曾去北京考察過，科技部新辦公樓的節能，這個樓具有樣板推廣意義，造價在每平方米7000多元，一般的樓效仿不起。節能是大趨勢，“在造價可控的基礎上，適度采用節能技術，是實際可行的，也是建筑節能的必經之路。”東大建筑設計院最近設計的丹徒信息中心，就在設計方的推薦下，采用了太陽能等適度的節能環保技術。