在哥本哈根氣候變化會(huì)議召開的前夕，一場討論在中國北京新國際展覽中心展開。議題是“低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)業(yè)蛻變”。
 

　　清華大學(xué)建筑學(xué)院教授秦佑國認(rèn)為，在中國發(fā)展綠色建筑的當(dāng)務(wù)之急，并不在于設(shè)計(jì)和建造一些高技術(shù)水準(zhǔn)和高標(biāo)準(zhǔn)的建筑，而是實(shí)實(shí)在在地解決最廣大的一般住宅和普通建筑的問題。

　　招商地產(chǎn)（000024.HK）綠色地產(chǎn)研發(fā)中心主任林武生提出了大部分開發(fā)商所面臨的問題，“市場好了就有富余的錢做技術(shù)上的探索，如果成本壓得非常狠，在綠色建筑方面就比較困難。”

　　建設(shè)部科技產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心梁俊強(qiáng)表示，綠色建筑減少資源的消耗，提倡地球與自然的和諧相處，是一條低碳之路。

　　全面推進(jìn)建筑節(jié)能與低碳經(jīng)濟(jì)，才剛剛開始。

　　節(jié)能建筑的低碳思考

　　世界著名自然災(zāi)難專家、英國倫敦大學(xué)地球物理學(xué)教授比爾·麥克古爾在其新書《7年拯救地球》中宣稱，如果溫室氣體在從現(xiàn)在起的7年中無法得到控制，那么地球?qū)⒃?015年進(jìn)入不可逆轉(zhuǎn)的惡性循環(huán)中，包括戰(zhàn)爭、瘟疫、干旱、洪水、饑荒、颶風(fēng)在內(nèi)的各種災(zāi)禍將席卷地球。拯救的方法——減少碳排放，增加固碳能力。

　　類似的警告并不算少，而開發(fā)低碳經(jīng)濟(jì)已被視為人類社會(huì)的第五次工業(yè)革命浪潮。

　　2009年8月，全國人大常委會(huì)通過的《關(guān)于積極應(yīng)對(duì)氣候變化的決議（草案）》明確提出，要立足國情發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)，各級(jí)政府預(yù)算要做出相應(yīng)安排，加大支持力度。

　　我國政府宣布了控制溫室氣體排放的行動(dòng)目標(biāo)，即到2020年實(shí)現(xiàn)單位國內(nèi)生產(chǎn)總值（ＧＤＰ）二氧化碳排放比2005年下降40％至45％。建設(shè)領(lǐng)域涵蓋范圍廣泛，涉及領(lǐng)域眾多，建筑的建設(shè)和使用是剛性碳排放的主要來源。

　　資料顯示，發(fā)達(dá)國家建筑使用能耗占其全社會(huì)總能耗的30%至40%，我國的建筑使用能耗占全社會(huì)總能耗約28%，并在繼續(xù)增加。中國擁有世界上最大的建筑市場，全國房屋總面積已超過400億平方米。

　　近年來，一些建筑也嘗試運(yùn)用綠色環(huán)保概念。

　　在北京LINK簽約儀式上，北京建工置地有限責(zé)任公司總經(jīng)理朱軍向記者介紹，該項(xiàng)目采用的是一種EOD生態(tài)辦公模式（即是綠色生態(tài)辦公區(qū)的縮寫）。運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理、環(huán)境學(xué)原理和建筑學(xué)原理，遵循生態(tài)平衡及可持續(xù)發(fā)展的原則，合理設(shè)計(jì)、規(guī)劃建筑內(nèi)外空間的物質(zhì)和能源因素，使其在系統(tǒng)內(nèi)部能有序地循環(huán)轉(zhuǎn)換，從而獲得一種高效、低耗、無廢無污染且能實(shí)現(xiàn)一定程度自給的新型辦公方式。