“與以往開發(fā)建設的住宅相比，濱江嘉園一期住宅節(jié)能50%，二期達到65%，我們一直在追求住宅建設的低碳、經(jīng)濟與環(huán)保。”8月18日，在吉林油田公司濱江嘉園建設工地，主持該項工程設計的吉林油田勘察設計院黨委書記、副院長張柏桐如是說。

　　據(jù)了解，濱江嘉園總建筑面積123.05萬平方米，共計261棟、11152戶，2007年9月末開始分兩期建設。今年，除二期少量高層以外,其余住宅將全部交付使用，年末將實現(xiàn)該油田外圍基地全部回遷。建設過程中，低碳、經(jīng)濟、環(huán)保成為重要考核指標。

　　張柏桐介紹，新住宅的節(jié)能主要依靠維護部分。通過采取外墻、屋面保溫技術和多層真空玻璃，降低熱傳導系數(shù)，實現(xiàn)了室內(nèi)冬暖夏涼。即使冬天供熱系統(tǒng)出現(xiàn)問題，室內(nèi)溫度在三天內(nèi)也不會降幅很大，節(jié)約了能源也提高了居住的舒適度。

　　新住宅還首次應用了坡屋面技術——在傳統(tǒng)的平屋頂上面加坡，起到了隔熱作用，避免了原來六樓冬冷夏熱的現(xiàn)象。

　　考慮到北方居民的習慣，在設計上把散熱器直接布置在南陽臺內(nèi)，同時降低起居室陽臺窗臺至60厘米～70厘米左右，增強通透性，充分利用了日光產(chǎn)生的熱能。北陽臺也考慮到東北居民留作冷藏室使用的習慣，沒有安裝散熱器，減少了熱量損失。

　　為實現(xiàn)建筑的安全、經(jīng)濟、環(huán)保，設計院經(jīng)過認真研究，反復模擬計算，把公共建筑中應用較多的框架剪力墻結構，創(chuàng)造性地應用到住宅中，有效降低了框架柱截面面積。既利于家庭裝修，又抗震安全。

　　供熱系統(tǒng)與以往相比有了根本性改變。過去上供下回的“串聯(lián)式”可能造成六樓熱一樓冷，供熱調(diào)節(jié)不便，一家出問題影響整個單元，而且節(jié)能效果不佳。

　　這次濱江嘉園采取了分戶計量的“并聯(lián)式”控制，各家溫度可以自己調(diào)節(jié)，整體節(jié)能效果好，對今后統(tǒng)一供熱管理等也提供了便利。

　　同時，吉林礦區(qū)首次實現(xiàn)了天然氣入戶，通過選用優(yōu)質(zhì)鋼管等，保證了清潔能源的安全使用。