綠色商業(yè)地產(chǎn)與酒店峰會昨日在滬舉行，多方業(yè)內(nèi)專家共同探討了商業(yè)地產(chǎn)特別是酒店領域的建筑節(jié)能以及如何促進中國商業(yè)建筑提高能效，降低運營成本。

同濟中歐建筑節(jié)能培訓與研究中心常務副主任張永明在峰會上透露，目前上海已出臺相關規(guī)定，節(jié)能建筑占既有建筑總面積的比例應不低于65%。

根據(jù)中國住房與建設部2012年的數(shù)據(jù)，中國建筑物能耗占全社會終端能耗的比例接近30%，而截至到2011年底，我國城鎮(zhèn)節(jié)能建筑僅占既有建筑總面積的23%。隨著城鎮(zhèn)化進程的進一步發(fā)展，建筑總量將不斷增加，建筑能耗總量和占全社會能耗比例都將持續(xù)增加。

由此，2012年8月國務院正式發(fā)布了《節(jié)能減排“十二五”規(guī)劃》，計劃新增綠色建筑面積10億平方米以上，并加強綠色建筑標準的執(zhí)行率。同時，建筑物的業(yè)主也日益重視不斷增加的建筑能耗成本，尋求通過綜合性的解決方案降低建筑物能耗、節(jié)省能源開支，減少溫室氣體的排放。

同濟大學中歐建筑節(jié)能培訓與研究中心主任楊正宏教授表示，隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，資源能源消費不斷增加，可持續(xù)發(fā)展是中國未來發(fā)展的唯一出路。中心作為促進綠色建筑與節(jié)能技術的國際平臺，將繼續(xù)加強與國際領先企業(yè)的合作，從而推動中國建筑領域的可持續(xù)發(fā)展。

論壇期間，TüVSüD南德意志銀行還與同濟大學簽署了《同濟中歐建筑節(jié)能培訓與研究中心與TüVSüD合作諒解備忘錄》，旨在結合同濟大學的科研優(yōu)勢與TüVSüD的全球經(jīng)驗，攜手推動中國建筑領域的節(jié)能增效和人才培養(yǎng)。據(jù)悉，雙方還將為行業(yè)從業(yè)人員和同濟大學的學生提供相關課程和學習、發(fā)展平臺，共同推動行業(yè)人才的培養(yǎng)。

2011年6月，TüVSüD為上海市閘北區(qū)政府辦公樓提供了建筑能效評估服務。TüVSüD大中華集團產(chǎn)品服務部高級副總裁沃爾夫?qū)熵悹栐跁媳硎?，中國企業(yè)普遍對于綠色建筑的成本存在一些憂慮。在他看來，投資回報期應該在10年左右，而不能追求一年就收回成本，這是不現(xiàn)實的。綠色建筑領域的發(fā)展需要一個循序漸進的過程，不能期望短時間內(nèi)獲得回報。