綠色商業地產與酒店峰會昨日在滬舉行，多方業內專家共同探討了商業地產特別是酒店領域的建筑節能以及如何促進中國商業建筑提高能效，降低運營成本。

同濟中歐建筑節能培訓與研究中心常務副主任張永明在峰會上透露，目前上海已出臺相關規定，節能建筑占既有建筑總面積的比例應不低于65%。

根據中國住房與建設部2012年的數據，中國建筑物能耗占全社會終端能耗的比例接近30%，而截至到2011年底，我國城鎮節能建筑僅占既有建筑總面積的23%。隨著城鎮化進程的進一步發展，建筑總量將不斷增加，建筑能耗總量和占全社會能耗比例都將持續增加。

由此，2012年8月國務院正式發布了《節能減排“十二五”規劃》，計劃新增綠色建筑面積10億平方米以上，并加強綠色建筑標準的執行率。同時，建筑物的業主也日益重視不斷增加的建筑能耗成本，尋求通過綜合性的解決方案降低建筑物能耗、節省能源開支，減少溫室氣體的排放。

同濟大學中歐建筑節能培訓與研究中心主任楊正宏教授表示，隨著我國經濟的持續快速發展，資源能源消費不斷增加，可持續發展是中國未來發展的唯一出路。中心作為促進綠色建筑與節能技術的國際平臺，將繼續加強與國際領先企業的合作，從而推動中國建筑領域的可持續發展。

論壇期間，TüVSüD南德意志銀行還與同濟大學簽署了《同濟中歐建筑節能培訓與研究中心與TüVSüD合作諒解備忘錄》，旨在結合同濟大學的科研優勢與TüVSüD的全球經驗，攜手推動中國建筑領域的節能增效和人才培養。據悉，雙方還將為行業從業人員和同濟大學的學生提供相關課程和學習、發展平臺，共同推動行業人才的培養。

2011年6月，TüVSüD為上海市閘北區政府辦公樓提供了建筑能效評估服務。TüVSüD大中華集團產品服務部高級副總裁沃爾夫岡徐貝爾在會上表示，中國企業普遍對于綠色建筑的成本存在一些憂慮。在他看來，投資回報期應該在10年左右，而不能追求一年就收回成本，這是不現實的。綠色建筑領域的發展需要一個循序漸進的過程，不能期望短時間內獲得回報。