中國已經提出目標，在“十二五”期間要完成3600萬套保障性住房的建設。按照每套50平方米的面積來保守估算，這個數量意味著20億平方米的總建筑面積，大體相當于中國一年的新建建筑量，是一個巨大的規模，更是一個推動建筑節能、綠色建筑的不容錯過的時機。

　　從建筑壽命和保障房的預期建設規模來看，推行節能建筑刻不容緩。

　　在4月13日全國兩會結束時的記者招待會上，溫家寶特別強調：一定要建好保障性住房。

　　就2011年本年度目標來說，如果減去農村住宅和公共建筑的新增量，1000萬套保障性住房的建設，基本占據城市新增住宅現有水平的50%。假如按照50年來匡算住宅壽命，如果今天給出的是一個粗放、不節能的建設開端，將意味著50年的高能耗和持續投入。

　　作為政府出資并運營的公租房和廉租房，更應關注能效費用，并且也更有條件關注能效。

　　同時，環境友好、室內舒適的保障性住宅，是真正關注民生的體現。對于保障房的居住人群來說，有效降低水耗、電耗、煤耗，更是極為實質的善治之舉。

　　部分地區已經開始這方面的實踐探索，深圳市最近下發的《深圳市工程建設標準化實施方案》，將重點制定發布保障性住房建設標準及系列標準圖集，并且特別提出將全面推行綠色施工。根據深圳市目前的初步測算，每平方米成本的增量在50-100元。相對于住宅建設運行的總成本來說，基本可以忽略不計。

　　在建設部綠色三星體系內，全國目前100多個已經認證的綠色建筑，平均能耗比建筑標準能耗降低18%，這還不包括可再生能源、地源熱泵、光電板、污水處理、廢棄物等等方面可能帶來的能耗降低。
　　目前中國建筑能耗在整體能耗里，已經占據20%，這個比例只會越來越高。龐大的保障房建設計劃，將在一定程度上決定未來幾十年內中國新增住宅的節能水平。

　　把握好了，是機會;把握不好，就是未來的能耗黑洞。